『不動産歴30年。大阪のおばちゃん営業が出会った「忘れられない空き家達」をご紹介（ほぼ実話編）』

 

「空き家って、みんな同じやと思ってへん？」

 

ちゃうねん。

 

30年査定へ行ってるけど、

一軒として同じ家なんか無い。

 

今日は私が忘れられへん空き家の話、聞いてや。

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第一話

「化粧上手な空き家」

 

これ最高（笑）

 

外観

「めっちゃ綺麗やん。」

 

草もない。

外壁も普通。

 

玄関開けた瞬間

床

ベコッ。

「危ない危ない！」

思わず後ろへ飛びました。

 

 

まるで…

「お化粧は上手やけど、

すっぴんだけは絶対見せたない奥さんみたいやなぁ。」

 

ここだけ笑い。

 

でも続ける。

 

雨漏りは外から分からへん。

床下も見えへん。

 

だから空き家は怖い。

 

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第二話

「他社が断る理由」

 

ある日。

 

何社も断られたという空き家の査定。

「なんでやろ？」

 

現地へ。

 

車降りて見上げる。

「……。」

 

バルコニー崩壊。

 

 

「確かに断る業者も多いと思うわ。」

 

でも、所有者さんは「どうしたらええんですか…。」

 

当然ですよね・・。

 

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第三話

「家財多いですよ」

 

これ、不動産屋あるある。

 

売主さん

「荷物ちょっと多いです。」

弊社

「そうおっしゃられてもそこまでの荷物はないでしょう」

 

現地。

 

玄関。

 

 

「・・・・。」

入られへん（笑）

 

ホンマに玄関から山積み。

 

二階？

行かれへん。

 

奥の部屋？

見えへん。

 

査定以前の問題でした。

 

でも売主さんは恥ずかしそうに

「片付けられへんかったんです。」

そう言いました。

 

私は責められませんでした。

 

何年も一人で悩んできはったんやろな…。

そう思ったからです。

 

 

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第四話

 

これ一番好き。

「玄関が無かった家」

 

叔父さんが亡くなった。

相続。

 

でも

どんな家か知らない。

 

住所だけ。

 

ようやく見つけた。

「あった。」

 

……。

玄関が無い。

 

コンパネで塞がれてる。

 

依頼者さんも「10年以上行ってないんです。」

 

結局

中へ入れませんでした。

 

私は「買取査定は中を見せてもらわな難しいです。」

 

そう言いました。

依頼者さんも困った顔。

 

でも責められる人なんて誰もいませんね。

 

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まとめ

 

査定へ行くと、いろんな空き家があります。

 

床が抜けた家。

バルコニーが崩れた家。

 

家財で入れない家。

玄関が無い家。

 

でも…。

私が30年この仕事をしてきて思うのは、

一番大変なのは家ではありません。

 

その家を相続した人。

 

遠方に住む甥や姪。

兄弟との話し合い。

 

片付け。

税金。

 

近所への気遣い。

 

みんな、それぞれ事情があります。

 

だから私は査定へ行っても、家だけを見ません。

 

その家に隠れた

売主さんの意向を見るようにしています。

 

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Q&A

Q. 荷物が多くても査定できますか？

 

できます。

 

ただ、建物の状態が確認できない場合は、

査定方法を工夫する必要があります。

 

Q. 遠方に住んでいても相談できますか？

 

もちろんです。

 

実際に、相続人が大阪以外に

住まれているケースも少なくありません。

 

Q. ボロボロでも売れますか？

 

売れる可能性はあります。

まずは現状を確認することが第一歩です。

 

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弊社より

 

空き家には、一軒として同じ家はありません。

 

そして、その家を抱える悩みも、

一つとして同じものはありません。

 

私たちは査定で建物を見ています。

 

でも、本当に向き合っているのは、

その家と一緒に時を重ねてきた人の想いです。

 

もし今、実家や相続した空き家のことで悩んでいるなら、

一人で抱え込まないでください。

 

答えは一つではありません。

だからこそ、一緒に考えていきましょう。

 

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