『売れたと思って寿司食べに行ったのに・・・。大阪のおっちゃんの悲しい話【後編】』 ～・・・でした。その一言で大トロが消えた日～
前編を読んでいない人のために
簡単に説明しておこう。
大阪市内の相続した実家を売りに出した山田さん。
半年はかかると思っていた家に、
まさかの一週間で申込みが入った。
しかも満額。
契約も無事終了。
手付金も受領。
その夜は家族で寿司屋へ行き、
大トロ、ウニ、日本酒まで注文した。
山田さんは人生の絶頂期を迎えていた。
しかし、その頃どこかで運命の歯車は
静かに逆回転を始めていたのである。
契約が終わってからの一か月。
山田さんは実に幸せだった。
近所のおっちゃんに会えば、
「売れたで」と言う。
飲み会へ行けば、「一週間や」と言う。
親戚の集まりでは、
「今の大阪市内は強いなぁ」と語る。
その頃には販売開始一週間だった
話も少し成長していた。
姫路の弟には「一週間」だった。
同級生には「五日」になった。
飲み会では「三日」になった。
そしてゴルフ仲間には「出した瞬間や」
になっていた。
人間というのは面白い。
魚も話も時間が経つと大きくなる。
しかし山田さんはまだ知らない。
その話を全部回収しなければならない日が来ることを。
その頃、仲介会社の
新人営業マンも少し気になっていた。
今回の買主さん。
感じも良い。
年収も普通。
勤続年数もそれなり。
見た感じ何の問題もない。
だから事前審査を取らずに
契約まで進めてしまった。
上司も言った。
「まぁ大丈夫やろ」
不動産業界で一番怖い言葉である。
私も長年この仕事をしている。
経験上、「まぁ大丈夫」
と言われた案件ほど後で事件が起きる。
逆に「これは難しいぞ」
と言われた案件の方が案外まとまったりする。
人生も不動産もそんなものである。
契約から約一か月後。
その日は火曜日だった。
天気は良かった。
山田さんは特に何もしていなかった。
退職後の平和な昼下がりである。
テレビではワイドショー。
お茶を飲みながらのんびりしていた。
すると携帯電話が鳴った。
仲介会社からだった。
その瞬間、
なんとなく嫌な予感がしたらしい。
これ、不思議なものである。
良い話の時と悪い話の時では営業マンの声が違う。
電話に出た瞬間、山田さんは思った。
「あれ？」
いつもの元気がない。
営業マンもなかなか本題に入らない。
「暑いですね」
「体調どうですか」
「お変わりないですか」
そんな話はいらんのである。
本題を言え。
そう思った頃だった。
営業マンがようやく口を開いた。
「あの・・・住宅ローンなんですが・・・」
ここで山田さんは悟った。
あかん。
これはあかんやつや。
長年生きていると分かる。
良い話なら最初に言う。
悪い話だから前置きが長いのである。
そして数秒の沈黙。
実際は数秒だったと思う。
しかし山田さんには数分に感じた。
営業マンは意を決したように言った。
「通りませんでした」
・・・。
・・・・・・。
・・・・・・・・・。
その瞬間、
山田さんの頭の中から大トロが消えた。
続いてウニも消えた。
日本酒も消えた。
代わりに冷や汗が出てきた。
営業マンは続ける。
「住宅ローン特約により白紙解約になります」
「手付金は返金をお願いします」
「契約は無かったことになります」
山田さんはしばらく言葉が出なかった。
いや、正確には
「え？」
しか出なかった。
人間というのは本当に理解できない時、
語彙力がなくなる。
頭の中では色んなことを考えている。
しかし口から出るのは
「え？」
だけである。
電話を切った後もしばらく動けなかった。
売れへんかった。
また最初からや。
そう考えた。
しかし実はもっと恐ろしいことに気付いた。
親戚である。
友達である。
近所のおっちゃんである。
全部言うてしもた。
「売れたで！」
と。
今度は説明会である。
これが辛い。
家が売れへんかったことより辛い。
大阪のおっちゃんにとって見栄というのは案外大事なのである。
その日の夕方。
姫路の弟へ電話した。
「実はな・・・」
弟が聞く。
「どうした？」
山田さんは言った。
「売れてへんねん」
弟は意味が分からない。
「は？」
当然である。
一か月前に
「一週間で売れた！」
と聞かされている。
今さら売れてへんと言われても理解できない。
説明する山田さん。
聞く弟。
沈黙。
そして最後に一言。
「寿司食うてたやん」
山田さんは言った。
「それ言うな」
これが辛い（笑）。
しかし本当のラスボスは家にいた。
奥さんである。
その夜、
山田さんは恐る恐る報告した。
「実はな・・・」
奥さんは察した。
女性というのは勘が鋭い。
「何？」
「ローンあかってん」
奥さんは数秒黙った。
そして静かに言った。
「だからまだや言うたやん」
正論である。
百点満点の正論である。
しかし正論ほど人を傷付けるものはない。
山田さんは何も言い返せなかった。
なぜなら奥さんが完全に正しかったからである。
しかも続く。
「寿司美味しかったな」
追い打ちである。
山田さんは天井を見た。
人生とは厳しい。
その後、
山田さんは何度も言った。
「寿司代返せ」
もちろん返ってこない。
大トロも返ってこない。
ウニも返ってこない。
日本酒も返ってこない。
そして親戚に吹いて回った自慢話も返ってこない。
人生で一番高い大トロだった。
しかしここで真面目な話をしておきたい。
実はこういう話、
珍しくない。
不動産売買は契約したら終わりではない。
むしろ契約してからが本番である。
住宅ローン。
転職。
勤務先の問題。
借入発覚。
色々なことが起きる。
だから本当に安心できるのは、
決済が終わり、通帳にお金が入り、
鍵を渡した後である。
私は今でも売主さんによく言う。
「寿司は決済後にしてください」
すると皆笑う。
しかし私は本気で言っている。
もっとも・・・。
もし販売開始一週間で満額申込みが入ったら、
私もたぶん寿司屋へ行くと思うけど（笑）。
おわりに
山田さんの家はその後どうなったのか。
それはまた別の話である。
ただ一つだけ確かなことがある。
山田さんは今でも寿司屋の前を通ると、
少しだけ複雑な顔をするらしい。
特に大トロを見ると、
住宅ローン特約を思い出すそうである（笑）。
～契約はゴールではありません。
寿司は決済後。
それが大阪のおっちゃんが身をもって学んだ教訓でした。
- 不動産キャリア29年
- 株式会社フォローウィンドコーポレーション代表取締役
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