人口減と長屋は関係があるの？

全体では増えていますが・・

 

大阪市内全体でみると昨年までの直近5年間で

約5万人ほど人口が増加しているそうですね。

 

やはり大阪都心6区に集中しているようです。

中央区、浪速区、西区、北区、天王寺区など・・。

 

 

しかし逆に人口が減っているのは

平野区、住之江区、此花区、生野区など・・。

 

古くからの住宅街や長屋が多い地域の場合、

高齢化により自然減が進んで、減少トレンドになっていると。

※自然減・・死亡数が出生数を上回ること

 

平野区と言えば大阪市内で一番人口が多い区ですね。

しかしここ5年間で約9400人ほど人口減とか。

 

 

昭和の時代に大規模な開発（団地や住宅街）が進んで

子育て世代が一気に流入したそうですが

それが一気に高齢化しているみたいですね。

 

人口数逆転？

 

もともとは人口が多い順で

平野区、東淀川区、淀川区のイメージでした。

 

今では淀川区が平野区を抜いて大阪24区人口数№1に

なりそうな勢いですね。

 

 

2025年の国勢調査では多い順から

1位平野区約18.2万人、2位淀川区約18万人、3位東淀川区約17.2万人。

 

このうち平野区と東淀川区は減少傾向なのに対し、

淀川区は増加傾向との事。逆転は時間の問題かも？

 

しかし淀川区はなぜ増えているんでしょうね？

 

利便性と開発

 

淀川区では何といっても新大阪をはじめとする

交通アクセスがいい事でしょう。

また十三も人口増加（外国人増）に一役買ってそうですね。

 

 

なので民間によるマンションの建設ラッシュが続いています。

 

淀川区の場合、高齢化による減少ではなく

働き盛りの20～30歳代が多く引っ越している模様。

 

大阪24区の人口増加数でも全体の5番目に多い数字。

約6700人も増えていますよ。

 

ここ5年間で中央区、浪速区、北区は1万人超えの増加。

やっぱり便利な所へ人は流れていくのでしょうか？

 

人口減と長屋との関係

 

大阪市内においては人口減と長屋の存在（密集度）は

相関関係が成り立っているみたいです。

 

いわゆる長屋が多い地域が

軒並み人口減になっている気もします。

 

 

再建築が難しい長屋の場合はリフォームしかできません。

建て替えができる立地でも狭小地ならば現実的に無理です。

 

長屋の場合、若い人が好むLDK20帖！

なんて厳しいですよね。

 

土地10坪の長屋なら建物の1階全体で20帖ですよ。

玄関も階段もトイレも要りますからね。

 

今の長屋に住んでいる世帯はお一人かご夫婦2人が

圧倒的に多いそうです。

 

高齢化で長屋が空き家になってそこに若い人が住む

構図にはなっていないですね。全く・・。

 

そしてみんな便利で綺麗なマンションへ引っ越すんですかね。

 

 

 

なにか寂しさも感じますね・・。