関西・大阪の相続物件、空き家、長屋、中古マンションの不動産高額買取・高値売却・スピード無料査定はお任せ下さい

大阪以外のマンション取引

 

先日、売買契約を行うための物件調査で大阪府外のある駅に行きました。

その駅は傾斜地が多い中にあり、駅を降りるとすぐに阪急オアシスが出てきました。

 

大阪駅から快速電車でちょうど乗車30分の位置。

 

 

山を切り崩したような街並みですがさすがニュータウン。スッキリしています。

歩いていても大阪を忘れるような景色で空気がおいしく感じますね。

 

雰囲気的に平和そうな街。

 

買い物施設充実！という感じではありませんがコンビニなど最低限は揃っています。

本当に休日にゆったり暮らすイメージですね。

 

バブルエレベーター

 

基本、駅の周辺以外はほとんどが住宅街。

 

いわゆるニュータウンです。

そのニュータウンの愛称は『創造の丘ナシオン』との事。

 

 

その駅には距離として斜行エレベーターは全長150mで片道約2分。

私は降りてくるのを待っているだけで2分経過しましたが・・。

 

その風貌はバブルをほうふつさせるようなエレベーター。

 

しかしこのエレべーターがなければ丘上のニュータウンに行くのは至難の業ですね。

 

ベッドタウン

 

今回、取引を行ったのは中古マンション。

 

最初は知らずに歩いて行きましたが普段から歩いているのでさほど苦にはならず。

行きは坂道を上がるので時間はかかりますが帰りは楽チンです。

 

2回目に行った際にエレベーターに乗りましたがこれに乗ると歩くのはおっくうになりますね。

エレベーターが故障したら住民はさぞかし大変でしょうね・・。

 

 

坂の住宅地ではありますが東大阪の石切エリアほどきつくはありません。

 

全般道が広く周りは緑の自然に囲まれているので落ち着くでしょうね。

心洗われます。

 

大阪から快速30分、普通電車で40分程度ならば全く通勤するのも苦にならないでしょう。

 

電車も時間によっては5～10分に1本ペースでありますから。

 

ワンルームより安い？

 

今回、取引を行ったのが平成9年建築の中古マンション。

専有面積が80㎡ほどで価格は1000万円以下。

 

仮に900万円の住宅ローンを20年払いで組んでも支払いは月々4万円程度。

 

 

大阪市内のワンルームマンションよりも安いかも・・。

・・と言っても今回、購入者はすでに決まっているのですが。

 

エリアを問わず家を探している方は是非候補にしていただきたいくらいです。

 

ネーミング

 

ただ一つ気になる点が・・。

 

この駅はJR福知山線沿線です。

途中、宝塚駅を通過して辿り着きます。

 

 

私からしたらどうも『宝塚名塩駅』のような気がしています。

 

西宮ではないような気がするのは私だけではないはずですが・・。