弊社好みの不動産

昨年に『メッセンジャーの〇〇は大丈夫なのか？』という毎日放送の木曜日の夜12時くらいにやっているテレビ番組に出ました。

最近も『小枝不動産』やNHKの『クローズアップ現代』

から電話がかかってきたりしますね。

『小枝不動産』のディレクターさんは

物件探しに忙しいみたいです。

私個人的にはホームページ以外の露出は

タイプ的にできれば避けたいですね。

極力出ないようにしていますが『クローズアップ現代』は

空き家などの相続問題での話を聞きたがっていました。

話は変わりますが今年の買取物件では

中古マンションはありませんでした。

やはり買取のほとんどが長屋か中古一戸建。

中古マンションの場合、相談は結構来るのですが

やはり買取金額が合わないことが多いです。

最近では一般ユーザーの方が購入するような

金額で不動産会社が買います。

弊社の場合はそこまで高い金額は出ません。

よく高いこんな金額で買い取って次にいくらで

売りに出すのか不思議な時もあるくらいです。

また中古マンションの場合は

売れるまでは毎月の管理費がかかりますね。

不動産取得税なんかも長屋に比べると高く

買取経費も高くつくのにすごいですね。

弊社の場合、高い買取金額が出せるとしても

大阪市内でうちの会社近くの中古マンションくらい。

昨年は弊社がある大阪市旭区で

そういうケースがありました。

3社くらい競合しましたが

弊社が一番高い買取金額を出し、買取しました。

マンションにしても『どこも買取しないので買い取ってほしい』というような物件なら弊社の出番も増えるのかもしれません。

対して長屋や一戸建の場合は

弊社好みであれば買い取ります。

いくら老朽化がひどくても雨漏りしていても

家財が多く残っていても買取します。

また売主さんの売却理由によっては

可哀そうになって買取してしまうケースも・・。

やはり私が個人的に好きなのでしょうね。

老朽化がひどくても築年数の古い長屋や空き家が好みです。

古い物件がリフォームを施す事によって生き返る。

また長い年月、住んだ方も喜んでもらっている気がする。

単純にいくら儲かる・・そんな話ではなく

何か懐かしさを感じながら仕事をする喜び。

これからも空き家・長屋中心に仕事をいたします。