時間のかかった不動産決済

寒くなってきたと思ったら日中はドンドン気温が上がり暑い日も。

暑いと言っても気温24℃くらいですが・・。

朝晩が寒いと日中暑く感じますね。

出かける時の服装も難しければ、寝る際の掛布団も出したり片付けたり・・。

例年の11月なら普通に肌寒い日が多くなる印象ですが少し感が狂います。

あっという間にもう12月になろうとしています。

暖かい12月になるのでしょうか？

そうなればありがたいような気持ち悪いような・・。

今月上旬、現金での残代金決済がありました。

弊社事務所での決済でしたがとにかく時間がかかりました。

売主は弊社で買主は中国の人です。

以前にもこのブログで書いた買主さんで決済も通訳担当の私の友人付。

まず時間が午前10時からでしたが弊社に来られたのが11時前。

開始時刻の10時に『10分ほど遅れます・・』と連絡がありましたが到着する気配なし。

友人の中国人は日本在中15年選手です。

今では日本人よりも日本人みたいな中国人で日本語はペラペラなのですがその人曰く『私も時間を守れるようになるまで10年ほどかかりました』との事。

日本人なら時間にルーズな人も確かにいますが、おそらく時間を守る人の方が多いでしょう。

ようやく取引が始まりましたが現金取引なので書類関係はすぐに終わりました。

そして電気、ガス、水道は使えますか・・と聞かれました。

もちろん買主さんがインフラ各社に連絡して開栓するのが通常なので使えません・・と。

この後、物件に行ってそのまま3日ほど泊まるとの事。

ただ日本語はほとんどしゃべれない方・・。

致し方なくその場で私が電気・ガス・水道の開栓の連絡をしました。

幸いガスの立会いも当日、2時間後で大丈夫との事で全て完了。

ようやくひと段落つき、現金を入金に行くため司法書士と一緒に銀行へ。

・・入金すると4万円多い！？

まぁいい加減というのか適当・・というのか・・。

まだ多いだけマシですかね！？

その後、物件に4万円を返しに行ったのは言うまでもありませんね。

聞くところによると年に3回程度しか来日せず、滞在しても1週間ほどとの事。

日本滞在時のセカンドハウスとしての購入だったのかどうかは分かりません。

ただ今後の中国人購入者に対するいい勉強になったのは間違いありません。

その日、14時から別の売買契約があったのですがこの決済が終わったのはその30分前・・。

最後にサッカーの話。

日本代表のW杯アジア最終予選の今年が終わりました。

もうW杯出場は決定と言ってもいい感じです。

今年は例年以上に欧州サッカーで日本代表選手が活躍しています。

ほんとスペインの久保選手やイングランドの三苫選手は夜中起きて見ても楽しめます。

もちろん調子のいい悪いはありますが起きた甲斐がある事の方が多いですね。

年末年始も欧州サッカーはやっていますので今から楽しみにしています。