関西・大阪の相続物件、空き家、長屋、中古マンションの不動産高額買取・高値売却・スピード無料査定はお任せ下さい

 

 

 

今回で空き家・長屋シリーズは最終です。

 

 

 

 

 

私は田舎育ちで古い家で育ったことから

 

基本、古い家は大好きなのです。

 

だから好んで空き家・長屋を取り扱っている部分があります。

 

 

 

 

 

 

しかしもし長屋で老朽化がひどく、

 

長年空き家にしている状態であればやはり売却をお勧めします。

 

もちろんご自身で改装して賃貸収益目的で保有される、

 

又、近所に居住していて何かあれば

 

すぐに駆けつけられるのであれば問題ありません。

 

 

 

 

 

ここからは空き家・長屋の

 

保有リスクをお話したいと思います。

 

まず屋根・柱・基礎などが隣家と共有(ひっついている)で

 

屋根等から雨漏りすれば隣に迷惑がかかることもあります。

 

 

 

 

 

 

 

又、床下の白アリなども同じ理屈です。

 

弊社も経験がありますが防蟻工事(シロアリ駆除)を

 

しても長屋の場合、保証が出ない事がほとんどです。

 

なぜなら自身のところのみ工事をしても、

 

隣からシロアリがやってくる可能性が大きいからです。

 

 

 

 

 

 

自分の家であっても

 

運命共同体的な一棟の建物の一つです。

 

何かあってもすぐに行けない遠方にて

 

管理しているような長屋をお持ちな方は

 

『早い段階での売却』か『誰かを住ませる』

 

ような処置が望ましいと考えます。

 

 

 

 

 

何かあった際には予期せぬ莫大な費用が

 

発生するといった危険性もあります。 😥

 

弊社に空き家や長屋の売却・買取の

 

お問い合わせを頂く方の中にももう少し早い段階で

 

お声をかけていただければもう少し高い査定金額が

 

出せたと思う方も非常に多くいらっしゃいます。

 

 

 

 

 

家の売却は頼んでしまえばそうでもありませんが

 

中々面倒に感じておられる方も多いと思います。 🙁

 

又、どこに頼んでいいのか

 

分からない方もいらっしゃると思いますが

 

不動産会社が敬遠するような状態になる前(崩壊寸前)に

 

数社に無料査定をしてもらう事をおススメ致します。 🙂