西宮の物件案内キャンセルから

放置したってやつですか？

 

先日、西宮市の弊社売主物件の

内覧立ち合いに行きました。

 

 

ポータルサイトのお問合せでしたが

約束の時間に内覧予約した人は来ませんでした。

 

約束の時間の10分後、携帯に連絡するも出ません。

 

いずれにせよ物件の掃除も兼ねていたので

特に腹も立ちませんがいかがなものでしょうか？

 

 

物件売却の査定でもごく稀にありますね。

 

数年前にはお盆に予約を入れてきた人も

物件に現れず・・どういう意図なんですかね？

 

暇つぶしとも思いませんが他物件を決めたとか

他社に依頼したとかで後は放置したってやつですか？

 

私もそこまで暇ではないので

勘弁してほしいところです。

 

ケガの功名？

 

いつもは電車で行くのですがその日は車。

掃除道具や庭の落ち葉を貯めた袋もありますから。

 

その物件は軽自動車のみ駐車可との表示で

売りに出していましたが私の普通車もすっぽり入りました。

 

車庫証明も取れますので問題ありませんね。

たまには車で行くものですね。

 

 

この物件は土地も間口が2mで専用通路、

そして奥まったところに建物がある地形。

 

この物件の周辺はこんな形の家がかなり多いです。

 

予約客を待っている間、周辺環境の再チェックを

していましたが10軒以上はありました。

 

皆さんこの専用通路に車を停めて奥の家に入る・・

そんな感じです。

 

この専用通路の地形の物件は

大阪市内では激減していますよ。

 

西宮市＝お〇〇〇ち

 

弊社のメインエリアは大阪市内を中心とした

大阪府内と尼崎市です。

 

西宮市はあまり行きませんが最近は多くなってきました。

しかしお客さんの動きは大阪とは少し違う気がします。

 

基本的にお金持ちが多いので人気エリアの

いい物件であればお金に糸目はつけない感じ？

 

 

しかし比較的物件数の多い1000～2000万円台の

物件の動きは少し鈍いのかも知れません。

 

他業者からも安いですね・・と言われるような物件でも

即売却！という訳には行きませんね。

 

人気のあるエリアなどは住宅地にかかわらず

大阪市内の住宅地より価格が高かったりします。

 

しかし買い手は多いそう・・。

西宮=お金持ちで合っていますかね？

 

ここ1週間

 

さてボチボチ桜の開花が始まりましたかね？

 

私は自宅近くの大川(桜ノ宮公園)にワンちゃんの散歩に

毎日のように行くので開花は逐一把握しています。

 

また桜が咲くにつれて公園には人が多くなっていきます。

 

 

本格的に咲くともう花見客で一杯になりますので

ワンちゃんの散歩どころではなくなりますが・・。

 

ここ1週間くらいで満開までいきそうですね。

 

今年は中国語ではない言葉が多く飛び交っている印象。

多くの外国人の方に大川の桜を堪能してほしいですね。