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今年も台風が多いですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

昨年みたいなことはありませんが

 

 

 

 

 

 

 

 

 

火災保険加入を含め万全な対策は必要ですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今回は堺市堺区にある面白い家のご紹介です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最寄り駅は南海高野線の浅香山駅というところ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

駅までは徒歩5分という比較的近い距離です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この家のすごいところはお部屋の数が多いことです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10LDKという間取りになっています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お部屋が10部屋とLDK9帖！

 

 

 

 

(和室3帖×3も入っていますがそれを除いても7LDKです）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

堺区香ヶ丘町2丁というかなり閑静な住宅地内にある3軒長屋の2軒分になります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そして価格は480万円

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

土地面積は約30坪の99.43㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

建物の延面積は80.78㎡となっていますが増築して登記していない部分(増築未登記部分)を

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

あわせるとおそらく建物も100㎡を超えていると思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

室内の程度も悪くありません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建築は昭和37年11月になっていますが昭和62年に増改築をされていて

 

 

 

 

 

 

 

 

その際に2軒をつなげて一つの家にされたそうです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ある面は昭和62年建築となっているわけです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LDKにはシステムキッチンがありますが昔のタイプではかなりグレードが高いものと思われます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

畳やフスマなどもそのままでも使えそうなお部屋もあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

(もちろんリフォームが必要なお部屋も多くありますが・・)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お風呂やトイレも2か所あり、

 

 

 

 

 

 

 

お好きな方を使っても大丈夫です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そして又、面白いのがバルコニーです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

現状はバルコニーはありませんがバルコニーを設置するスペースはあります。

 

 

 

 

 

 

 

バルコニースペースだけという家も中々ありません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(購入した方で設置が必要です)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そしてこの家の玄関までは専用通路を通って行くので原則再建築はできません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建築基準法上の道路に2m接していません(本物件は接道1.4ｍ)。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

しかし10LDKで閑静な住宅地内にあり・・・駅まで徒歩5分・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

価格480万円。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

居住用、収益用などいろんな用途に考えられそうな物件です。