金額の問題ではない！！

今年は暖冬とのことですが

やはり寒いものは寒い。

本当に寒いのは苦手です。

いつも家やマンションの査定依頼を賜り

感謝申し上げます。

弊社の場合は不動産の買取査定依頼が多いのですが当然、ほとんどの方が複数の不動産会社に査定の依頼をされています。

もちろん弊社の買取査定金額が

高いケースも安いケースもあります。

基本的に不動産会社の買取依頼をされている方の

ほとんどが買取金額の高い会社に依頼されます。

しかし事情によっては

そうでもない場合もあるみたいです。

今年の8月下旬頃です。

駅から徒歩で約15分くらいの

長屋の買取査定にいきました。

その長屋は数か月前までお住まいになられていた家で今は次の家を購入されて引っ越して空き家になっていました。

弊社が買取査定に行ったのは既に他の不動産会社が

査定した後で最後の1社だったそうです。

そして弊社は査定時に

買取査定金額を提示しました。

『他の不動産会社はどうでしたか？』とお聞きしましたら他の会社の方が高かったとの事。

またお知り合いの方が直接購入しようか

というお話もあるらしい・・。

その購入金額も弊社の買取金額より少し上との事。

それであれば『その買取金額が高い不動産会社に

買い取ってもらった方がいいのではないですか』

とお話ししました・・。

今回の依頼者は女性お一人で

別の家を購入され引っ越されています。

家探しの際に不動産会社から

嫌な思いを何度かさせられたそうです。

その為、家探しの際にも色々手続きなどを

調べられ騙されないようにと苦労されたそう・・。

『女性一人だとなめられる』とも・・。

弊社の前に高い金額を出した会社は

依頼者が家財撤去を行い、家財なしでの買取金額との事。

家財撤去には50万円かかると聞いたそうです。

弊社は家財そのままの買取金額でしたが

それでも他社の方が手取りが多いはずです・・。

ただ家財撤去の金額だけ見れば

弊社であれば10万円程度のものですが。

その依頼者の方もそれをよくご理解されていて

50万円という金額を聞くだけで信用ができない！

ということなのです。

又、お知り合いの方に売却されたらどうですか？

とも聞きましたがそれはそれで後で

ケチをつけられるのも嫌だというのが本音みたい。

結局、弊社で買取を進めさせて頂きました。

私としても依頼者さんが納得されての

ご判断であれば問題がありません。

他社に買い取ってもらっても全く気にしません。

金額の問題でもないケースもあるのだな・・

と勉強になった案件でした。