『風呂キャンって何やねん！？長い年月をかけて戸建・長屋にもお風呂が当たり前についたのに…』

風呂キャン？

最初に聞いたとき、

「お風呂を予約してたんか？」

と思いましたが、

もちろん違います。

「今日は疲れた」「面倒くさい」「もう寝たい」

などの理由で、お風呂やシャワーに入らず寝てしまう。

いわゆる**「風呂キャンセル」**です。

2025年に20～34歳の男女800人を対象に行われた調査でも、

入浴しない理由として「面倒だから」

「疲れて入浴する気力がないから」という回答が目立っています。

もちろん若い人がみんな風呂に入らない

という話ではありませんが、「風呂キャン」という言葉が

普通に通じる時代にはなったようです。

しかし、この言葉を聞いた私は思いました。

ちょっと待て。

家のお風呂って、ここまで来るのに

結構な年月がかかってるんやで。

私が18歳くらいの頃、住んでいた家にはお風呂がありませんでした

私が18歳くらいの頃、

一時期、祖父母の家に居候していました。

借地の上に建っていた古い一戸建てです。

今なら中古住宅の案内で、

「浴室はどんな感じですか？」

「追い焚きはありますか？」

「浴室乾燥機は？」

なんて聞かれるかもしれません。

私が住んでいた家は簡単です。

風呂そのものがありません。

古い浴室ではありません。

シャワーがないのでもありません。

浴室という部屋がない。

今の若い人には少し想像しにくいかもしれませんが、

昔は風呂なしの住宅も

それほど珍しいものではありませんでした。

ちなみに、その家が建っていた借地は

その後土地を購入し、建物も建て替えました。

現在の私の自宅です。

ところが、

その隣には今でも賃貸マンションがあります。

風呂なし。

エレベーターなし。

私の家のすぐ横には、

昔の住宅事情が今も少し残っています。

家に風呂がない？ほんなら銭湯へ行けばええんです

家にお風呂がない。

だから体を洗わない。

……そんなわけありません。

銭湯へ行くんです。

石けんやシャンプー、

着替えなんかを持って近所の銭湯へ行く。

大きな浴槽があって、近所のおっちゃんもいる。

いつもの顔がいる。

今振り返ると、お風呂というものが「住宅設備」

であると同時に、町の中にある「地域の設備」

でもあったんでしょうね。

銭湯の歴史は古く、昭和に入ると洗い場や浴槽のタイル化、

水道式カランの導入など設備も近代化していきました。

つまり、

家に風呂がない代わりに、町に大きな風呂がある。

それで生活が成り立っていたわけです。

そして家の中へお風呂がやって来た！タイル張りとバランス釜

それから住宅にもお風呂があるのが

当たり前になっていきます。

古い長屋や中古戸建を見ていると、

今でもたまに出会います。

タイル張りのお風呂とバランス釜。

床もタイル。壁もタイル。

冬場に裸足で入った瞬間、「冷たっ！」

となる、あのお風呂です。

そして浴槽の横には、バランス釜がドン。

今の給湯器しか知らない人なら、

「これ何の機械？」となるかもしれません。

でも当時としては大きな進歩だったはずです。

雨の日でも銭湯へ行かなくていい。

寒い夜に外へ出なくてもいい。

自分の家で湯船につかれる。

今では何でもないことですが、

「家にお風呂がある」ということ自体が、

住宅の大きな進化だったんでしょうね。

そこからユニットバスへ。お風呂が急にシュッとしました

そしてタイル張りのお風呂から、ユニットバスへ。

ここで一気にお風呂がシュッとしてきます。

古い住宅を査定していると、浴室を見るだけでも、

「これは建築当時のままやな」

「途中で一度入れ替えてるな」

と、ある程度想像できることがあります。

現在のユニットバスは本当に快適です。

掃除もしやすい。

昔のタイルほど床がヒヤッとしにくい。

浴槽の形も考えられている。

壁の色まで選べる。

昔のお風呂を知っている人間からすれば、

「えらい出世したな、お風呂」と思います。

ところが、

お風呂の進化はこれで終わりませんでした。

自動お湯はり、追い焚き、浴室暖房……まだ行くんか？

今ではボタン一つです。

「お湯張って」と言わんでも、

ボタンを押せば設定した温度・湯量で

お風呂を準備してくれる機種があります。

追い焚きもある。保温機能もある。

浴室暖房もある。浴室乾燥もある。

ミスト機能まである浴室もあります。

昔は桶を持って銭湯へ歩いていたんですよ。

それが今では、「お風呂が沸きました」

と機械の方から教えてくれる。

そのうち、

「いつまでテレビ見てんねん。早よ入りや」

まで言われるんちゃうか。

……と思っていたら。

機械より先に、人間の方が違う方向へ進化しました。

「今日は風呂キャンで」……おい！ここまで進化したのに入らんのかい！

風呂キャンです。

風呂なし住宅から始まり、

銭湯へ通い、家に浴室を作り、

バランス釜を付け、ユニットバスになり、

自動でお湯を張り、追い焚きして、

浴室まで暖めてくれる。

住宅業界や設備メーカーが長い年月をかけて、

ここまで便利にしてきたのに――。

「今日は面倒やから入らんとこ」

おい！（笑）

2025年の別の全国調査では、20～69歳の男女

1,100人のうち、お風呂を「面倒」と感じる人が36.0％。

一方、人と会う予定がない日でも

「習慣として必ず入る」という人は61.7％でした。

つまり「風呂キャン」という言葉は広がっていても、

みんなが入浴をやめているわけではありません。

ここで不動産屋の私は、別のことを考えました。

待てよ……。

ほんなら浴槽って絶対に必要なんやろか？

もちろん、

「風呂キャンする若者がいる＝浴槽はいらない」

なんて単純な話ではありません。

私はそこまで乱暴なことを言うつもりはありません。

湯船につかるのが好きな人もいます。

家族で暮らすなら浴槽が欲しい人も多いでしょう。

でも不動産屋として考えると、

全部の住宅が同じである必要もないと思うんです。

例えば、大阪の古い長屋。

間口が狭い。建物も小さい。

昔の間取りなので、

そもそも立派な浴室を取る場所がない。

そこへ無理やり浴槽付きのユニットバスを入れれば、

居室や台所など別の場所が狭くなることもあります。

だったら――。

シャワーブースだけでもええんちゃう？

実際に現在でも、浴槽を置かずシャワーを中心にした

コンパクトな設備がありますし、メーカーからも

シャワーを中心に使う浴室商品が提案されています。

単身者なら、それで十分という人もいるでしょう。

その分、部屋が広くなる。

収納が作れる。台所を少し広くできる。

これはこれで一つの考え方です。

狭い長屋だからこそ「昔に戻る」のではなく、違う進化もある

昔の長屋には風呂がない家もありました。

その後、何とか家の中に浴室を作るようになった。

そして今ではユニットバスが当たり前になりました。

だからといって古い長屋を再生するときまで、

「何が何でも浴槽付きのユニットバスを入れなあかん」

と考える必要はないのかもしれません。

もちろん風呂なしへ戻るわけではありません。

銭湯へ行ってください、という話でもありません。

シャワーはちゃんとある。

洗面もある。

でも浴槽をなくして、その分ほかの空間を広く取る。

そんな長屋があってもいいと思うんです。

古い家に最新の一戸建てと同じものを

全部詰め込もうとすると、無理が出ることがあります。

だったら、

「この家には何を付けるべきか？」ではなく、

「この家に住む人には何が必要なんやろ？」と考える。

古い長屋には古い長屋なりの、

新しい使い方があってもいいのではないでしょうか。

お風呂は進化した。次に変わるのは住宅の作り方かもしれません

私が18歳くらいの頃に暮らしていた家には、

お風呂そのものがありませんでした。

そこから考えると、今のお風呂は夢のようです。

ボタン一つでお湯を張る。

温度を保つ。冷めれば追い焚き。

冬なら浴室を暖める。

洗濯物まで乾かしてくれる。

それでも人間は言います。

「今日、風呂キャンするわ」

設備をどれだけ便利にしても、

最後に使うかどうかを決めるのは人間なんですね（笑）。

そして生活の仕方が変わるなら、

住宅の作り方だって変わっていい。

大きなお風呂が欲しい人。

毎日湯船につかりたい人。

銭湯が好きな人。

シャワーだけで十分な人。

いろんな人がいます。

だったら住宅も全部同じでなくていい。

特にスペースの限られた大阪の古い長屋なら、

「浴槽をどこに入れよう？」から考えるのではなく、

「この家に住む人は、本当に浴槽が必要なんやろか？」

から考えてみる。

そんな発想もこれからはアリかもしれません。

それにしても。

風呂なし住宅から、

ここまで来るのに何十年もかかったんです。

最後に不動産屋から一言だけ。

風呂キャンって何やねん！（笑）

関連記事

① 築60年の長屋を約600万円かけてリフォーム。

新品の浴室まで入れたのに…

今回の「長屋にどこまで設備を入れる？」という話から、

そのままつながる実話です。

2年間かけて希望価格で売却した強者売主さん物語｜大阪の長屋売却で本当にあった話

② 10年間空き家だった雨漏り中の長屋くん。

それでも買いたい人が現れました

古い長屋は、設備が古い・雨漏りしているからといって、

必ずしも価値がなくなるわけではありません。

10年間空き家だった雨漏り中の長屋くん。何社に断られても長屋くんが焦らなかった理由とは！？

③ 大阪の古い長屋・空き家を売却、買取してもらいたい方はこちら

風呂なし、古い設備、雨漏り、狭小住宅など、

古い長屋ならではの事情がある物件についても

ご相談いただけます。

大阪市内の長屋売却や買取のご相談なら｜フォローウィンド