【家は買えたのに金が足りん！？】4LDKで必要な家電・家具のリアル費用｜大阪のせこいおじさんが全部暴露する
「家買うのもしんどいのに、
その後の出費エグすぎひんか？」
大阪で4LDKの家を買った人が、
ほぼ100％ぶつかるのがこれです。
エアコン、冷蔵庫、洗濯機、テレビ、ベッド…
さらにトイレットペーパーや自転車まで。
👉 結論：家以外で100万〜300万円は普通に飛びます。
本記事では、せこい大阪のおじさん目線で
「ほんまに必要なもん」と
「いくらかかるか」をリアルに解説します。
まず現実見よか｜4LDKはエアコン何台いるねん問題
結論から言うで。
👉 最低4台、普通は5台いります
内訳こんな感じ👇
- リビング → 1台（必須）
- 主寝室 → 1台
- 子ども部屋 → 2台
- 予備（客間 or もう一部屋）→ 1台
■ 1台いくらするん？
- 安い：6〜8万円
- 普通：10〜15万円
- 高機能：20万円〜
👉 せこいおじさんの現実👇
「全部安いやつでええやろ思ったら電気代で死ぬで」
■ 合計いくら？
👉 4〜5台で約50万〜80万円
👉 ここで心折れる人多い
冷蔵庫・洗濯機・テレビ…生活の核、全部高いがな
■ 冷蔵庫
- ファミリー用 → 15万〜30万
👉 安いやつ買うとこうなる👇
「入らへん…もう一個買うか…（地獄）」
■ 洗濯機
- ドラム式 → 20万〜35万
- 縦型 → 8万〜15万
👉 おじさんの一言👇
「乾燥機付きは正義やけど高すぎるわ…
でも結局買うねん」
■ テレビ
- 50〜65インチ → 10万〜25万
👉「でかいの買っても見るん
ニュースとYouTubeやけどな」
■ 合計
👉 家電3種で約40万〜80万円
家具が地味に一番金かかる説
■ 必須家具
- ベッド × 人数分
- ソファ
- ダイニングセット
- 収納家具
■ ベッドが地味にヤバい
- 1台 → 5万〜15万
👉 4人家族なら👇
20万〜50万円
■ ソファ＆ダイニング
👉 20万〜40万円
■ 合計
👉 家具で50万〜100万円
見落としがちな「細かい出費」が一番エグい
ここや。ほんまの地獄はここ。
■ カーテン
👉 10万〜30万円
「窓多すぎやろこの家！！」
■ 照明
👉 5万〜20万円
■ 日用品（地味にヤバい）
- トイレットペーパー
- ゴミ箱
- 調理器具
- 掃除道具
👉 5万〜15万円
■ 自転車
👉 1台2万〜5万円 × 人数分
■ 合計
👉 20万〜50万円
結論｜全部足したらいくらやねん
ここまでまとめるで👇
- エアコン → 50万〜80万
- 家電 → 40万〜80万
- 家具 → 50万〜100万
- その他 → 20万〜50万
👉 総額
💰 160万〜310万円
大阪のおじさんの本音
「家買った時点で満足してたらあかん」
「その後の出費の方が精神削られる」
失敗する人の共通点
■ ① 家の価格だけ見てる
👉 一番多い
■ ② 家電をナメてる
👉 後から一気に来る
■ ③ 「なんとかなるやろ精神」
👉 ならん
損しないための対策
■ ① 最初に200万見とく
👉 心が楽になる
■ ② 優先順位決める
- エアコン
- 冷蔵庫
- 洗濯機
👉 ここはケチるな
■ ③ 後回しOKなもの
- テレビ
- ソファ
- 自転車
👉 徐々にでOK
まとめ
家を買うときは、
👉 「本体＋200万」がリアルライン
これ知らんとほんまにこうなる👇
「あれ？金ない…」
■ 最後に
もし今、
- 家を買おうとしている
- 予算ギリギリで考えている
なら、
👉 一回、全部の出費を洗い出すこと
これだけで失敗確率はかなり下がります。
不動産売買等でのよくある質問
エアコンは全室必要ですか？
基本的には必要です。
後から設置すると工事費が高くなることもあります。
家具は最初に全部揃えるべき？
いいえ。
生活しながら必要なものを揃える方が無駄が減ります。
初期費用はどれくらい見ておくべき？
最低でも150万〜200万円は見ておくと安心です。
安い家電で揃えても大丈夫？
短期的にはOKですが、電気代や
耐久性で損する可能性があります。
一番お金がかかるのはどこですか？
エアコンと家具が大きな割合を占めます。
- 不動産キャリア29年
- 株式会社フォローウィンドコーポレーション代表取締役
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