まいど。

ワシ、大阪でン十年、鉄を削ったり曲げたり

叩いたりしてきた“町工場のおっちゃん”や。

東大阪生まれ東大阪育ち。気ぃついたら周りは全部工場。

 

友だちの家の玄関先にも鉄箱やら油の匂いやら

漂ってた、そんな環境で大きなった。

 

 

ほんでな、大阪っていう街は 「住宅街を歩いてたら急に町工場が出現する」 っちゅう、全国でもなかなかお目にかかれへん“クセ強め”の街やねん。

ちょっと路地入っただけで、

 

──ガガガッ！！

──キイイイーーーン！！

──トラックがビャーッ！！

みたいな音が聞こえてきよる。

 

せやから今日は、「工場のおっちゃん目線」で

“大阪・住宅街にまぎれ込んだ町工場ランキング”

を、7位 → 1位 に向かって紹介したる。ほな、いこか。

 

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■ 7位：東住吉区・住吉区

「静か〜に溶け込む“隠れ町工場”エリアやで」

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まず7位はな、「え？ここ住宅街ちゃうの？」

って思うような静かな地域に、ぽつんと

精密加工系の工場 が紛れ込んでる、そんなエリアや。

 

大きな音はあんま出ぇへんタイプの工場が多いねん。

たとえば、金属や樹脂の小さなパーツ

作ってるとことか、切削加工やってるとこやな。

 

昼間に歩いとっても、「ん？なんか機械の音する…？

気のせい…？」くらいの控えめな存在感。

 

せやけど夕方なったら静けさ戻るから、

住みやすさはわりと高い地域でもある。

 

おっちゃんメモ

 

• 音は比較的おとなしめ
• 工場跡地がそのまま戸建として売り出されることも
• “町工場の影”がある街って感じやな

 

ランキングでは7位やけど、

土地勘ある人には人気エリアやで。

 

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■ 6位：平野区・生野区

「細い路地の奥に、昭和から時間止まった工場眠っとるで」

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さぁ6位は大阪の“昭和の残り香”を

そのまんま閉じ込めたような街や。

 

平野と生野言うたら、昔ながらの長屋やら、

連棟住宅やらがズラズラ〜っと並んどる。

ほんでその長屋の合間に、「え、ここで工場やってんの！？」

とツッコミ入れたなるような小規模工場が顔を出すねん。

 

・鉄のバリ取りの音が突然聞こえてきたり

・油の匂いが風にのってきたり

・路地の奥で溶接の光がチラッ

 

住宅街のすぐ横で、機械が普通に動いてる。

 

これがまた味わい深いんや。

ほんで不動産的にはややこしいエリアでもある。

長屋＋工場の組み合わせなんて、

建て替えや接道の問題も多いしな。

 

おっちゃんメモ

 

• 昭和レトロな町工場文化がゴロゴロある
• 長屋文化との混在が大阪らしさMAX
• 若い子がレトロ音や匂いに“エモい”とハマることも増えてるで

 

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■ 5位：堺市（堺区・西区）

「巨大工場の近くに急に住宅街！切り替わりの速さが異常や」

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堺はな、港もあって“デカい工場”がドーン！！

と立ち並んどる地域や。造船やら

金属加工やら、とにかくスケールがデカい。

 

せやけど、そこから数百メートル歩いただけで、

「え？ここ急に住宅街やん」って展開になるねん。

 

この “急激な景色の切り替わり” が堺のクセ強いとこやな。

 

大型工場付近はトラックの出入りも多いし、

空気の質が日によって変わったりもする。

でも、少し離れたところはめちゃ静かで住みやすい。

 

工場跡地が住宅街に変身していくスピードも速いから

不動産の値動きが読みにくい街でもある。

 

おっちゃんメモ

 

• とにかくスケールがデカい
• 大工場→住宅 の切り替わりが大阪一急
• 将来の街の姿が読みにくい“クセつよエリア”

 

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■ 4位：西成区

「町工場×長屋×雑多な街並み＝唯一無二の世界観やで」

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西成言うたら、ディープなイメージあるやろ？

けどな“町工場文化”が

しっかり根付いた街でもあるんや。

 

古い長屋の並びに、ちっちゃい工場がサラッと混じっとる。

道を歩いとったら、突然鉄削る音が鳴り出す。

 

その音がまた、昭和の時代から

ずっと続いとる感じがするんよ。

 

工場跡をリノベして住居にした物件も増えとるし、「工場×住居×生活感」が入り混じった世界観がクセになる人も多い。

 

不動産としては安く買える物件も多かったから、投資家には魅力的なエリアやったんやけど中国人が相場上げたな～残念。

 

おっちゃんメモ

 

• “工場が街に溶け込む” というより“街と工場が一体化”
• 住民の距離感が近くて、コミュニティ濃いめ
• 不動産投資家が密かに狙うエリア

 

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■ 3位：門真市

「デカい工場と住宅が“網目状”に混在しとる街やで」

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門真はほんまに不思議な街や。

大企業の巨大工場ドーン！とあるかと思えば、

そのすぐ近くで普通の民家がズラズラ並んどる。

 

トラックがビャーッと行き交ってる横で、

小学生が自転車乗って帰ってたりする。

“生活”と“工業”が網目みたいに絡み合ってる街 やねん。

 

地元の人にしたら当たり前やけど、

外から来る人からしたら絶対びっくりするで。

 

しかも、細い路地に中小企業の工場が潜んでたりして、

散歩したら毎回発見あるわ。

 

不動産的にも、

 

• 交通動線
• 工場の稼働時間
• 住宅との距離
• これらが入り混じるから、独特の価値が生まれる。

 

おっちゃんメモ

 

• 町工場が“日常の一部”になっとる
• デカい工場の近所に普通の戸建が建つ珍しい構造
• 工場の音と住宅の生活音が同居する街

 

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■ 2位：八尾市

“ほんまにものづくりの街”やのに、住宅街感も強い不思議な街

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八尾はな「本物のモノづくり」の

プロがめちゃ集まってる街や。

 

ネジ、金属、樹脂、布、なんでも揃っとる。

せやけど東大阪より“ええ意味で落ち着きある”んよな。

 

静かな住宅街を歩いとって、

「あれ？なんかプレス機の音聞こえんな？」

ってなって角曲がったら小さな工場がある。

そんな “住宅街の中に潜む町工場” って感じや。

 

この“温度差の少ない混在”が八尾の魅力やねん。

工場と住宅の距離が近いのに、

なぜかストレス感じにくい。

働く側も住む側も、うまく共存しとる街や。

 

おっちゃんメモ

• 工場密度は高いのに、住宅地の顔もちゃんとある
• 工場跡地が戸建として人気出る
• 「静かな町工場文化」が根付いている珍しい地域

 

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■ 1位：東大阪市

「ここが日本一や！町工場と住宅の“完全ミックス地帯”」

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お待たせ。

ここからは ワシのホームグラウンド東大阪 の話や。

 

結論言うわ。

 

「東大阪こそ、

日本で一番“工場と住宅が混ざっとる街”や。」

 

住宅街を歩いたら、すぐそこに工場。

工場の裏に長屋。長屋の隣に鉄工所。

鉄工所の向かいに新築戸建。

 

新築戸建の横に町工場。

 

──これ全部、ほんまの話や。

 

昼間はあちこちから機械音と

職人の掛け声が混じって聞こえる。

せやけど夜になったら急に静かになる。

そのギャップもまた東大阪らしさや。

 

そして何より、工場のおっちゃんらがめちゃくちゃええ人多いねん。みんな腕も確かやし、地域で助け合って生きてる。

職人の街、モノづくりの街、そして生活の街。

それが東大阪。

 

不動産的にもクセ強いで。

 

• 準工業地域が多い
• 工場と住宅が混在
• 路地奥物件が多い
• 投資家人気が高い
  この組み合わせで“面白い土地の宝庫”になってる。

 

おっちゃんメモ

 

• 「工場 × 住宅」が自然すぎて誰も違和感ない
• 音もにおいも生活の一部
• 働いてよし、住んでよし、歩いておもろい

 

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■ まとめ：大阪の町工場は“住む・働く・生きる”が混ざった文化そのものや

 

大阪の住宅街に町工場が突然現れるんは、

ただの“街の構造”やない。

 

大阪人の暮らしと仕事が混ざりあってきた歴史の証拠や。

 

・生活の中に機械音

・ご近所が職人

・夕方には静かに街が寝る

 

そんな “人間味のある街づくり” が、

大阪にはずっと残っとる。

 

若いもんには珍しく見えるかもしれへんけど、

ワシらにとってはこれが当たり前で、誇りでもあるんや。

 

この文化、これからもずっと残ってほしいなぁ、

と思うわ。

 

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以上、町工場のおっちゃんが全力で語った

“住宅街×町工場ランキング” でした。