はじめに：東淀川区が“子育て世代にちょうどいい”と言われる理由

 

大阪市内で「子育てしやすい街」として

人気が高まっている東淀川区。

梅田・新大阪の両方にアクセスしやすいのに、同じ大阪市内の区と比べても住宅価格がかなりリーズナブルなのが大きな魅力です。

 

実際に、東淀川区は以下のような

子育て世代に嬉しい特徴があります。

 

• 阪急京都線・千里線、大阪メトロ今里筋線、JRおおさか東線が使える交通利便性
• 保育園や幼稚園、小中学校が多く、教育環境が整っている
• スーパーや公園が多く、日常生活がしやすい
• 駅ごとに街の雰囲気が違うため、家族に合わせた住みやすさが選べる
• 坪単価や家賃相場が市内でも特に良心的

 

そのため、

「子育てしやすい × 価格が手頃 × 通勤しやすい」

という3拍子がそろうエリアとして、

多くのファミリーから注目されています。

 

この記事では、家探しと子育ての両面から、

東淀川区でおすすめの駅を5つに絞り、徹底的に解説します。

 

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子育て世代におすすめの駅5選

“住みやすさ×価格”で選ぶ家探し

 

① 上新庄駅（阪急京都線）｜利便性と価格のバランスが抜群の“子育て万能駅”

上新庄駅は、東淀川区の中でも

ファミリー層から非常に人気の高い駅です。

理由は明確で、生活利便性が高いのに

住宅価格が驚くほど手頃だからです。

 

● 住みやすさ

 

• 駅周辺にスーパー・ドラッグストア・飲食店が多く、生活がしやすい
• 北口側はにぎやか、南側は静かな住宅街、と選べる
• 公園も多く、休日の子ども遊びも十分

 

● 教育環境

• 保育園・幼稚園が多い
• 小学校・中学校も徒歩圏内にまとまっている

 

● 不動産価格（相場感）

 

東淀川区内でも、上新庄駅周辺はかなり価格が抑えめ。

 

• 3LDKマンションが、市内平均より明確に安い
• 戸建ても比較的手に入りやすい価格帯

 

「大阪市内で家探しをしたいけど、

家賃・購入価格は抑えたい」

そんなファミリーの第一候補になる駅です。

 

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② 淡路駅（阪急京都線・千里線）｜アクセス最強。共働きの子育て世代に人気

 

淡路駅は、「通勤アクセスの良さ × 子育て環境 × 価格」

この3つをバランス良く兼ね備えた駅です。

 

● 住みやすさ

 

• 梅田へ乗り換えなし
• 新大阪にも近く、出張の多い家庭にも便利
• 再開発で街が綺麗になり、歩道や道路も広くなった

● 教育環境

• 近隣に保育園・幼稚園・学校が多い
• 選択肢が多いので、家探しと同時に教育環境も整えやすい

● 不動産価格

 

アクセスが良いため相場はやや上がりますが、

それでも同等の利便性を持つ他区より圧倒的にリーズナブル。

 

「通勤30分以内を目指したいけど、家賃は抑えたい」

という共働きファミリーに最も刺さる駅です。

 

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③ 瑞光四丁目駅（大阪メトロ今里筋線）｜静かで治安が良く、落ち着いた住宅街が魅力

 

瑞光四丁目駅は、

「静かで落ち着いた環境で子育てしたい」

という家庭から非常に評価が高い駅です。

 

● 住みやすさ

• 住宅街が広がり、子どもと歩きやすい
• 車通りが少なく、安全性が高い
• 公園が多く、自然も豊か

● 教育環境

• 保育園・幼稚園・小学校が徒歩圏に揃っている
• 学校の評判が良く、地域の雰囲気が安定している

● 不動産価格

 

東淀川区の中でも“穴場の価格帯”で、

広い物件が見つかりやすいエリア。

 

• 3LDKでも割安な傾向
• 中古戸建ても比較的お手頃

 

賑やかな場所より、落ち着いた子育て環境を

求めたいファミリーに向いています。

 

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④ だいどう豊里駅（大阪メトロ今里筋線）｜公園の多さが魅力。環境重視の家庭に最適

 

だいどう豊里駅は、東淀川区内でも

子育て向け住宅街として知られています。

自然の多さと落ち着いた街並みが子育て世代には魅力。

 

● 住みやすさ

 

• スーパー・ドラッグストアが多く生活が楽
• 住宅街が広く、ベビーカーでも歩きやすい
• 大隅公園が近く、遊び場が豊富

● 教育環境

• 保育園・幼稚園が比較的多い
• 小学校も近く、送り迎えがしやすい

● 不動産価格

ファミリー向けマンションの価格は

東淀川区内で見ても非常に良心的。

 

• 3LDKが手頃
• 戸建ても比較的狙いやすい価格帯

 

「自然があって落ち着いた住宅街 × リーズナブルな価格」

両方叶えたい家庭に最適な駅です。

 

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⑤ 柴島駅（阪急千里線）｜静かな住環境で、実はアクセスも良い“知る人ぞ知る駅”

 

柴島駅は、東淀川区の中でも

非常に静かな住宅街が広がるエリア。

 

● 住みやすさ

 

• 川沿いの散歩道や公園が近く、子どもと過ごしやすい
• 喧騒が少なく、夜も静か
• 淡路駅まで徒歩圏で、実は利便性も高い

● 教育環境

 

• 小中学校や幼稚園が駅周辺に多い
• 落ち着いた環境で、治安面でも安心

● 不動産価格

 

淡路駅に比べると“価格が控えめで

広さを確保しやすい” のが魅力。

 

• 穴場的な相場で、ゆとりある間取りが見つけやすい

 

「静かに子育てしたい。でもアクセスも捨てたくない」

という家庭にピッタリです。

 

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東淀川区で家探しをする際の重要ポイント（子育て世代向け）

 

● 学区と学校の雰囲気は必ずチェック

 

実際に見学すると、

子どもの雰囲気に合うかがよく分かります。

 

● 朝の通勤ラッシュを見る

 

淡路・上新庄周辺は特に時間帯で混雑が変わります。

 

● 保育園の入りやすさを確認

 

年度や地域で差が出ます。早めの情報収集が大事。

 

● 夜道の安全性チェック

 

子育て世代にとって重要ポイント。

 

● ハザードマップは必ず確認

 

川沿いのエリアは念のため要チェック。

 

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駅別 不動産価格＆住みやすさまとめ

 

駅名	雰囲気	子育て度	価格の安さ
上新庄	商業×住宅	◎	◎
淡路	再開発×アクセス	◎	○
瑞光四丁目	静か×落ち着く	○	◎
だいどう豊里	公園多い×住宅街	◎	◎
柴島	閑静×穴場	○	◎

 

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まとめ：家族の“価値観”に合わせて駅を選べるのが東淀川区の魅力

 

東淀川区は、「子育てしやすい × 家賃や購入価格が手頃 × 交通アクセスが良い」という3つがそろう、大阪市内でも貴重なエリアです。

 

• コスパよく住みたい → 上新庄
• 通勤アクセス最優先 → 淡路
• 静かな住宅街 → 瑞光四丁目
• 公園や自然が近い → だいどう豊里
• 穴場でリーズナブルに → 柴島

 

家族のライフスタイルや価値観に合わせて、

最適な駅を選んでくださいね。

 

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不動産売買等でのよくある質問

 

■ 査定や相談は無料ですか？

 

多くの不動産会社では無料。

ただし一部では有料の場合があるため、事前確認がおすすめ。

 

■ 老朽化した家でも売れますか？

 

売却は可能。ただし業者によっては

買取を断られるケースもあります。

 

■ 事故物件・瑕疵物件でも売れる？

 

売却はできますが、

買い手や業者によって判断が分かれます。

 

■ 相続した空き家の売却の流れは？

 

相続登記 → 査定 → 条件確認 → 契約 → 決済、

が一般的です。

 

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