不動産は縁のもの。そう実感した、一軒の長屋買取の話

 

不動産の仕事をしていると、

「これは縁やなぁ」と思う出来事に出会うことがあります。

 

家は同じものが二つとありません。

 

そこに住んできた人の人生も、

家族の歴史も、それぞれ違います。

 

だからこそ、不動産は単なる「物」の売買ではなく、

「人」と「人」とのご縁なのだと感じることがあります。

 

今回お話しするのは、そんな一軒の長屋との出会いです。

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一本の電話から始まったご相談

 

最初にお電話をくださったのは、

ご高齢の女性でした。

 

「私は今、施設に入っているんです。」

「家が空き家になっていて心配なんです。」

「息子に相談しても、なかなか動いてくれなくて……。」

 

そんなお話から始まりました。

 

「そちらは買い取ってくれるんですか？」

「だいたい、いくらくらいになりますか？」

 

ただ、その時は住所も分かりません。

 

長屋なのか、一戸建てなのかも分からない。

もちろん価格をお伝えできる状況ではありませんでした。

 

「一度、物件を拝見できれば査定できますよ。」

そうお伝えして、その日の電話は終わりました。

 

それだけのやり取りでしたが、「家を何とかしたい」という

お気持ちだけは十分に伝わってきました。

 

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「他の不動産会社は、ええ加減やわ」

 

数日後、その女性から再びお電話がありました。

 

今度は査定の話ではありません。

「何社か相談したけど、ええ加減やわ。」

 

そんな愚痴から始まった電話でした。

 

詳しい内容は書きませんが、

思うような対応をしてもらえなかったのでしょう。

 

私はただ、お話を聞いていました。

価格ももちろん大切です。

 

でも、それ以上に「ちゃんと話を聞いてくれる人」を

探しておられるように感じました。

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娘婿さんとの出会い

 

その後、一人の男性から連絡がありました。

 

女性の娘婿さんでした。

ようやく物件の場所が分かり、現地へ向かいました。

 

弊社からも近い守口市の長屋でした。

建物を確認し、その場で買取価格をご提示しました。

 

「他にも何社か聞いてから返事します。」

 

不動産では、ごく自然なお返事です。

 

大切な財産ですから、

一社だけで決める必要はありません。

 

私も「じっくりご検討ください」とお伝えしました。

 

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「この金額ならお願いしたい」

 

約二週間後、娘婿さんから再び電話がありました。

 

「〇〇〇万円なら、御社へお願いしたいと思っています。」

私が提示した価格より80万円高い金額でした。

 

少し考えました。

 

ですが、この物件は弊社から近く、

購入後の管理もしやすい立地です。

 

「それでしたら、120万円上げます。」

そうお伝えしました。

 

娘婿さんは驚かれていました。

 

「もう一度、家族で相談します。」

 

その後も他社へ相談されたそうですが、

最終的には弊社が一番高い評価となり、

ご縁をいただくことになりました。

 

もちろん価格だけではなく、安心して任せられる会社か

どうかも、ご家族の判断材料になったのだと思います。

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契約の日に分かった、思いがけないご縁

 

 

契約の日。

 

雑談の中で、お母様が何気なく話されました。

 

「息子は不動産会社で働いているんです。」

 

その苗字を聞いた瞬間、

どこかで聞き覚えがありました。

 

「もしかして、以前〇〇会社に勤めていた○○君ですか？」

 

そうお聞きすると、

「そうです。」

思わず笑ってしまいました。

 

年齢も、住んでいた場所も一致します。

間違いありません。

 

その息子さんは、私が仲介会社に勤めていた頃、

一緒に働いていた元同僚だったのです。

 

まさか、元同僚の実家を、

独立した私の会社が買い取ることになるとは。

 

人生とは本当に不思議なものです。

 

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「やっぱり親子やな」

 

所有権移転登記も無事に終わりました。

すると、お母様から一本のお電話がありました。

 

「登記が終わいたら、謄本を見せてもらえませんか？」

 

もちろんです。

後日、登記事項証明書のコピーをお届けしました。

 

「ちゃんと名義が変わってる。」

 

そう確認されると、

とても安心された表情をされていました。

 

本当に細かいところまで気を配られる、

しっかりした方でした。

 

 

でも、その姿を見ていて思ったのです。

「この慎重さ、誰かに似てるな……。」

 

元同僚の○○君でした。

 

仕事でも確認を怠らず、

細かなところまで気を配る性格。

 

その姿が、お母様と重なったのです。

「やっぱり親子やな。」

 

そんなことを思いながら帰ったのを、

今でも覚えています。

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不動産は、縁のもの

 

 

この仕事をしていると、

不動産は「物」を扱う仕事だと思われがちです。

 

もちろん土地や建物を売買する仕事です。

 

でも、本当に向き合っているのは、

その家で暮らしてきた人、その家族、

そしてその想いなのだと感じます。

 

施設に入られたお母様。

 

忙しい中でも家族のために動かれた娘婿さん。

 

そして、思いもよらない形で再会した元同僚。

 

一軒の長屋を買い取っただけなのに、

そこにはたくさんの人の人生がありました。

 

価格だけを見れば、80万円上げて、

さらに120万円上乗せしたという

商談だったのかもしれません。

 

 

でも、私の記憶に残っているのは金額ではありません。

 

「○○君のお母さんやったんや。」

 

その驚きと、「親子って似るもんやな」

という何とも言えない温かい気持ちです。

 

長年この仕事をしていると、

思いがけないご縁に出会います。

 

だから私は今でも思います。

不動産は、縁のもの。

 

この一軒の長屋が、そのことを改めて教えてくれました。

 

 

 

ちなみにお母さんは息子の○○君のことを

『あかん息子や！』と

ボロカスに言われていましたけれど・・

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よくある質問（Q&A）

 

Q. 長屋でも不動産会社に買い取ってもらえるのでしょうか？

 

はい。

長屋や連棟住宅でも買取を行う不動産会社はあります。

 

ただし、建物の状態や立地、権利関係などによって

査定額や対応は異なるため、複数社に相談して

比較することをおすすめします。

 

Q. 空き家になっていても売却できますか？

 

もちろん可能です。

 

むしろ空き家は放置期間が長くなるほど

管理面や維持費の負担が増えることもあるため、

早めに相談することで選択肢が広がる場合があります。

 

Q. 家族の意見がまとまっていなくても相談できますか？

 

はい。

 

今回のように、ご本人、ご家族、娘婿様など、

それぞれ立場が異なるケースは珍しくありません。

 

まずは現状を整理するためにも、

気軽に相談してみることが大切です。

 

Q. 買取価格は交渉できますか？

 

ケースによります。

 

立地や建物の状況、その会社の販売計画などによって

再検討できる場合もありますので、遠慮せず

相談してみるとよいでしょう。

 

 

※この記事は、実際に私が経験した出来事を

もとに、個人が特定されないよう一部内容を

変更してご紹介しています。