中古のリノベーションマンションを探し始めたキャリアウーマンの家探し。大阪で「理想の家」は見つかるのか？

大阪で住宅を探し始めると、

多くの人がまず考えるのが

「中古マンション＋リノベーション」

という住まい方です。

築年数の古いマンションを購入し、

自分好みにリフォームする。

最近では不動産サイトでも「リノベーション済み物件」が

多く掲載され、人気の住宅スタイルになっています。

今回紹介するのは、

大阪市内で住宅購入を検討していた

30代後半のキャリアウーマンの家探しです。

仕事も安定し、将来のことも考えて

「そろそろ自分の家を持ちたい」

そう思ったことがきっかけでした。

最初は多くの人と同じように、リノベーション

マンションを探すところからスタートしました。

しかし、家探しは思った以上に

簡単ではありませんでした。

最初に考えたのは「リノベーションマンション」

彼女の希望は、比較的シンプルなものでした。

大阪市内
駅から徒歩10分以内
2LDK
できればおしゃれな内装

最近はリノベーション済みのマンションも多く、

「購入してすぐ住める」という点も

魅力的に感じていました。

仕事が忙しいため、リフォームを一から考えるより

すでに完成している住まい

の方が良いと考えていたのです。

エリアを広げてみた

人気エリアが難しいとなると、

次は少しエリアを広げます。

候補になったのは

城東区
東成区
都島区
生野区

などです。

大阪市中心部にも比較的近く、

交通アクセスも悪くありません。

しかし、ここでも大きな壁がありました。

リノベーション済みマンションの多くは

2500万円〜3500万円程度。

やはり予算との差がありました。

内覧を重ねる日々

それでも諦めず、彼女は物件を見続けました。

週末になると内覧の予定を入れ、数週間で

10件以上の物件

を見ることになりました。

しかし内覧を続けるうちに、あることに気付きます。

「どのマンションも似ている」

多くのリノベーションマンションは、

同じようなデザインでした。

例えば

白い壁
木目のフローリング
シンプルなキッチン

もちろんおしゃれではあります。

しかし、いくつも見ているうちにどれも似ている

と感じるようになりました。

彼女はこう思ったそうです。

「これは本当に自分の家なのだろうか」

マンションならではの制限

さらに気になったのが、マンション特有の制限でした。

例えば

管理費
修繕積立金
管理規約

などです。

また、リフォームの自由度も限られています。

壁を動かせないケースもあり、

「思ったような空間にならないかもしれない」

という不安も出てきました。

そんな時に紹介された物件

ある日、不動産会社から

少し変わった物件を紹介されました。

それは大阪の長屋住宅でした。

長屋とは、複数の住宅が横に連なった建物です。

大阪では昔から多く見られ、

東大阪
守口
門真
生野区

などの地域に今も残っています。

最初に聞いたとき、彼女は少し驚いたと言います。

「長屋ですか？」

長屋を選ぶ人の共通点

大阪では、長屋を購入する人にはある共通点があります。

自分らしい家を作りたい人

長屋はリフォームの自由度が高く、

個性的な住まいを作ることができます。

古い建物の魅力を感じる人

長屋には

木の梁
狭い路地
昔ながらの街並み

など独特の雰囲気があります。

空間の自由度を重視する人

マンションとは違い、戸建てに近い感覚で

空間を作ることができます。

家探しの価値観が変わっていった

マンション探しを続ける中で、

彼女の考え方も少しずつ変わっていきました。

最初は「便利な場所のマンション」

を求めていました。

しかし次第に「自分が心地よく暮らせる空間」

の方が大切なのではないかと感じるようになったのです。

そして最終的に選んだ住まい

いくつもの物件を見て、悩みながら続けた家探し。

そして彼女が最終的に選んだのは

長屋を購入してリフォームするという選択でした。

マンションとは違い、時間と手間はかかります。

しかし、自分のライフスタイルに合わせて

空間を作れることに魅力を感じたと言います。

まとめ

大阪で住宅を探すとき、多くの人は

新築マンション
中古マンション

から検討を始めます。

しかし、家探しを進める中で

価値観が変わることもあります。

今回のように長屋をリフォームして住む

という選択も、大阪ならではの住まい方の一つです。

住宅購入では、さまざまな可能性を考えながら、

自分に合った住まいを見つけることが大切です。

不動産売買等でのよくある質問

長屋でも住宅として住めますか？

住むことは可能です。

ただし築年数が古い場合は

リフォームが必要になるケースがあります。

長屋は売却できますか？

売却は可能ですが、建物の状態や立地条件によって

価格や需要が変わる場合があります。

リノベーションマンションと長屋の違いは？

マンションは管理規約などの制限がありますが、

長屋は戸建てに近い形で

リフォームできるケースがあります。

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