空き家の管理に疲れた…遺品整理せずに“そのまま売る”方法と注意点
「遺品整理の見積もり、思ったより高い…」そんな声が増えています
親が亡くなり、誰も住まなくなった実家。
「片付けよう」「整理しよう」と思って見積もりを取ったら、30万円、50万円、中には100万円超えという金額が出て驚いた──
そんな経験はありませんか？
遺品整理業者の費用は、実際に“ピンキリ”です。
2DKで15万円という業者もあれば、
同じ間取りで50万円を提示するところもあります。
その差は、荷物量・立地・搬出方法・業者の対応範囲によって大きく変わります。
そして多くの人が、見積もりだけで疲れてしまうのです。
「相場が分からない」
「どこまでやってもらえるのか分からない」──
こうして手をつけられず、空き家のまま数年経過……というケースが後を絶ちません。
大阪でも増えている“管理疲れ”空き家の現実
総務省の調査では、大阪府の空き家率は約15％。
そのうちの多くが「相続で引き継いだ実家」です。
放置された空き家には次のような悩みがつきものです。
- 固定資産税や火災保険などの維持費が毎年かかる
- 夏場は草木が伸びて、近隣から苦情が来る
- 家の中の荷物が多すぎて片付ける気になれない
- 定期的に見に行くのが大変（特に遠方在住）
「片付けもできないのに、管理まで大変」──
そんな状態に限界を感じている人が増えています。
実は“片付けずに売る”という選択がある
最近では、「片付けてから売る」ではなく、「片付けずに売る」＝現状のまま買取という方法が増えています。
つまり、
- 荷物がそのまま
- 仏壇・家具・家電・衣類が残ったまま
でもOK。
不動産会社（買取専門）が、残置物の
撤去・処分を含めて買い取る仕組みです。
これにより、
✅ 遺品整理の費用がかからない
✅ 立ち会い・清掃不要
✅ 精神的負担が一気に軽くなる
というメリットがあります。
実際に“片付けずに売った”大阪での事例
🏡事例①：高槻市／遺品整理費50万円→ゼロで売却（50代女性）
両親が亡くなり、実家を放置して3年。
片付けようと見積もりを取ったところ、業者によって25万円〜70万円と差があり、決断できずにストップ。
フォローウィンドに相談した結果、
「残置物ありのまま買取」プランを提案。
家の中は当時のままで、すべて撤去費込みで現金化が完了。
「家に入るのもつらかったので助かりました。あのままじゃ、たぶん何年も動けなかったと思います。」
🏠事例②：枚方市／遠方からの管理に疲れた男性（40代）
実家が大阪府外にあり、月に一度の草刈りや通水点検に限界。
遺品整理見積もりは35万円。
「この荷物そのままで買い取ってもらえないか」と相談。
フォローウィンドが現地確認を行い
、鍵の郵送だけで買取完了。
荷物も家具もそのままの状態で、
2週間以内に決済まで終了。
「立ち会い不要で本当に助かった。大阪に行く時間も取れなかったので、ありがたかったです。」
🏚事例③：八尾市／遺品の多い実家を“まるごと整理不要”で解決（60代女性）
夫の実家を相続したが、遺品が多く自分では触れずに放置。
見積もりは100万円近く、断念。
フォローウィンドが残置物込みで買取し、
さらに仏壇・写真アルバムなど一部を丁寧に返却対応。
「心の整理までしてもらえたような気持ちです。母の遺品も丁寧に扱ってくださって感謝です。」
遺品整理の費用が“ピンキリ”な理由
| 項目 | 安い業者 | 高い業者 |
|---|---|---|
| 対応範囲 | 不用品の搬出のみ | 分別・供養・清掃・買取含む |
| 人員 | 2〜3人 | 5〜10人 |
| 日数 | 半日〜1日 | 2〜3日 |
| サービス内容 | シンプル | 供養・リサイクル・再販対応 |
| 費用相場（3LDK） | 15〜30万円 | 50〜80万円以上 |
見積もり金額の差は、「どこまでやってもらうか」によるものです。
しかし「そこまで丁寧な整理は不要」「とにかく早く終わらせたい」
という方には“そのまま売る”方が合理的です。
「片付けずに売る」3つのメリット
① 遺品整理・処分費が不要
通常30〜100万円かかる整理費用がゼロに。
買取価格から処分コストを引かれることはあっても、
トータルで支出が減るケースが多いです。
② 時間・心の負担がない
家族で片付けると、1軒丸ごとで1〜2ヶ月かかることも。
思い出の品に触れることで、精神的にもつらい時間が続きます。
現状買取なら、手を付けずに完了。
③ 遠方・多忙でも進む
立ち会い不要・郵送で鍵渡し可能。
仕事や介護などで現地に行けない方でも、
オンラインで契約まで完結します。
注意点：「片付けずに売る」前にここをチェック！
1️⃣ 危険物・医療廃棄物などは対象外の場合あり
2️⃣ 残置物の範囲を契約書に明記する（トラブル防止）
3️⃣ “現状買取OK”と明記された実績ある業者を選ぶ
フォローウィンドでは、現地調査時に「何を残すか／何を処分するか」を明確に確認し、お客様に不利益が出ないよう契約内容を調整しています。
空き家管理に疲れたら、まず査定を
「もう通うのが限界」「放置しているのが心苦しい」
──そう感じたときが“整理”のサインです。
いきなり売却を決めなくてもOK。まずは無料査定で、
「この状態でいくらになるのか」を知るだけでも十分。
フォローウィンドでは、
- 立ち会い不要
- 登記前でもOK
- 遺品・家具・家電そのままOK
の“三つのゼロ”買取でサポートしています。
まとめ｜『片付ける』より『手放す』が、やさしい選択
家を片付けることは、思い出と向き合うことでもあります。
だからこそ、「気持ちが整理できない」というのは自然なこと。
でも、無理して自分で全部やる必要はありません。
片付けずに売ることは“思い出を
大切にしたまま前に進む”ための方法です。
- 心の負担を減らしたい
- 遠方で管理できない
- 費用をかけずに整理したい
そんなときこそ、プロの力を借りましょう。
あなたの“管理疲れ”を、スッと解消できるはずです。
よくある質問（FAQ）
Q1：荷物がたくさん残っていますが大丈夫ですか？
A：はい。残置物込みで買取可能です。
家具・仏壇・衣類もOKです。
Q2：遺品整理費用を負担する必要はありますか？
A：不要です。処分費込みの査定でご提示します。
Q3：遠方からの依頼でも大丈夫？
A：はい。鍵を郵送いただければ
立ち会い不要で対応可能です。
Q4：買取後、貴重品が見つかった場合は？
A：発見時に必ずご連絡し、返却いたします。
