老朽化物件も安心!大阪・関西で選ばれるフォローウィンドコーポレーションの不動産買取

 

第1章:売れない家に悩む方へ

 

大阪市や関西エリアで古い家や空き家、長屋を相続した方の中には、売却を諦めかけている方も少なくありません。

  • 築50年以上の住宅
  • 再建築不可の古家
  • 空き家のまま放置されている相続物件

 

こうした物件は、通常の仲介売却では買い手がつきにくく、半年以上売れないことも珍しくありません。また、建物の老朽化や補修費用がネックになり、売却価格が低くなるケースもあります。

 

大阪市内で長年空き家管理に悩んでいる方や、転勤や相続で急いで現金化したい方にとって、スムーズに買取してくれる不動産会社は強い味方です。

 


第2章:フォローウィンドコーポレーションとは?

フォローウィンドコーポレーションは、大阪・関西エリアに特化した不動産買取会社です。老朽化住宅、空き家、相続物件、再建築不可物件など、通常の市場では売りにくい物件も積極的に買取しています。

 

会社の強み

  • 地域密着で周辺相場や将来需要に精通
  • 査定から契約までスピーディー
  • 補修不要で売却手間を削減

 

これにより、大阪市内や大阪府全域、関西の住宅事情を熟知した上で、最適な買取価格を提示することが可能です。


第3章:老朽化物件・特殊事情物件も買取可能

 

フォローウィンドの最大の特徴のひとつが、築年数や建物状態に関係なく買取可能なことです。

対象物件の例

  • 築50年以上の古家・長屋
  • 再建築不可物件
  • 空き家・放置された相続物件

補修費用目安

一般的な住宅で補修費用が必要な箇所の例を示すと:

  • 屋根の葺き替え:50〜100万円
  • 外壁塗装:60〜120万円
  • 水回り(キッチン・浴室)の交換:50〜150万円

 

フォローウィンドでは、これらの補修を売主が行う必要はなく、現状のまま買取可能です。

 


第4章:他社競合でも高価買取に自信

 

買取価格の透明性と高額査定は、フォローウィンドの強みです。
周辺エリアの相場や建物状態、補修費用、再建築の可否を加味して算出するため、他社より高く売れるケースが多くあります。

 

査定額の具体例

  • 大阪市東成区の築60年長屋
    • 他社査定:900万円
    • フォローウィンド査定:1,100万円
  • 堺市堺区の空き家(再建築不可)
    • 他社査定:750万円
    • フォローウィンド査定:920万円

このように、他社との競合でも高価買取を実現しています。


第5章:査定から契約までスピーディー

 

一般の仲介売却は、買い手が見つかるまで数か月〜半年かかることがあります。
フォローウィンドでは査定後、契約成立まで最短1週間で完了する場合もあり、急ぎの現金化が可能です。

仲介売却と買取の違い(図解例)

項目 仲介売却 フォローウィンド買取
売却期間 3〜6か月以上 最短1週間
内覧・交渉 必須 不要
補修費 売主負担 不要
成約率 物件により変動 ほぼ100%

 


第6章:補修やリフォーム不要で手間なし

 

古家や損傷のある物件も、売主が補修やリフォームをする必要はありません。
売却手間や追加費用を最小限に抑えられるのは、売主にとって大きなメリットです。

 

大阪市内や堺市、豊中市など関西各地で、雨漏りや壁のひび割れがある物件も現状のまま買取しています。


第7章:地域密着だから可能な精密査定

 

フォローウィンドコーポレーションは、大阪・関西エリアの住宅事情を熟知しています。

  • 路地奥や狭小地の特殊条件にも対応
  • 再建築不可物件でも正確な価値評価
  • 周辺の生活環境や将来の需要を加味した査定

 

この地域密着のノウハウにより、より正確で高額な査定が可能です。

 


第8章:買取の流れ(チェックリスト形式)

  1. 相談
    • 大阪市内や関西エリアの物件情報をヒアリング
  2. 査定
    • 建物の状態、土地相場、補修費用を総合評価
  3. 契約
    • 売主が納得した価格で契約
  4. 引き渡し
    • 補修不要・内覧不要でスムーズに完了

この流れにより、売主は最小の手間で売却が可能です。


第9章:まとめ

 

フォローウィンドコーポレーションの不動産買取は、

  • 老朽化住宅や空き家も買取可能
  • 他社競合でも高価買取に自信
  • スピーディー、補修不要、地域密着

 

大阪・関西エリアで古家や相続物件を

安心して売却したい方に最適な選択肢です。

「早く・安心・高く売る」を実現するために

フォローウィンドコーポレーションに相談する価値は十分にあります。

 


 

 

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株式会社フォローウィンドコーポレーションでは大阪市内を中心とする関西圏にて『空き家・長屋』『中古マンション』『土地』『中古一戸建』などの不動産物件の無料査定、無料訪問相談を年中無休で実施中です。

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