専門家コラムの記事一覧

  はじめに：売りたいのに“決められない”あなたへ   「もう空き家は売ったほうがいい」―― そう頭では分かっているのに、なぜか行動できない。 実は、これ...続きを読む

  はじめに：売りたいのに“決められない”あなたへ &nbsp...続きを読む

  序章：人口減少・温暖化・老朽化が進む中、 「50年後の住宅価値」はどうなる？   2025年の今、日本の住宅市場は かつてない転換期を迎えています。 ...続きを読む

  序章：人口減少・温暖化・老朽化が進む中、 「50年後の住宅...続きを読む

  はじめに：再建築不可の更地なのに、なぜ税金が高いの？   「家を壊して更地にしたのに、 固定資産税が6倍に跳ね上がった」 「再建築不可で建物を建てられ...続きを読む

  はじめに：再建築不可の更地なのに、なぜ税金が高いの？ &n...続きを読む

  2025年4月〜10月にかけて開催された大阪・関西万博が閉幕し、早くも20日ほど経過。 「結局、万博が終わって大阪の不動産価格はどうなったの？」 「古家や空き家を持って...続きを読む

  2025年4月〜10月にかけて開催された大阪・関西万博が...続きを読む

  はじめに：家の「売却査定」だけのつもりが契約に…!?   「とりあえず家の売却査定をお願いしただけなのに、 いつの間にか専任契約になっていた」 ――大...続きを読む

  はじめに：家の「売却査定」だけのつもりが契約に…!? &n...続きを読む

  「古い長屋や築40年以上の家って、もう売れないのでは？」 そう不安に思う方も多いのではないでしょうか。   実は近年、大阪市住之江区では**“古家付き土...続きを読む

  「古い長屋や築40年以上の家って、もう売れないのでは？」...続きを読む

  はじめに：離婚後、「家を早く売りたい」と思ったら 離婚後の大きな課題の一つが、「家の整理」です。 結婚生活の象徴でもあったマイホームをどうするか――。 特に中古一戸建...続きを読む

  はじめに：離婚後、「家を早く売りたい」と思ったら 離婚後の...続きを読む

  AIが「不動産買取」をする時代が到来？ 大阪でも広がる“AI査定”とは   最近、「AI査定」「AI不動産買取」 という言葉をよく目にしませんか？ ...続きを読む

  AIが「不動産買取」をする時代が到来？ 大阪でも広がる“A...続きを読む

  親から相続した家が、昭和50年代に建てられた一戸建て──。 「思い出があるからリフォームして残したいけど、費用がかかりそう」 「売却した方が得なのかな？」と悩んでいませんか？ ...続きを読む

  親から相続した家が、昭和50年代に建てられた一戸建て──。 ...続きを読む

  相続した家を売ったあと、「税金のことはよく分からない」「売買契約書をなくしてしまった」「税務署から何か来るかも…」と不安に感じていませんか？   実際、大阪市...続きを読む

  相続した家を売ったあと、「税金のことはよく分からない」「売買...続きを読む