専門家コラムの記事一覧

はじめに｜この3区だけ“空気が違う”理由   大阪市24区の中で、不動産の現場にいる人間が ちょっと身構える区があります。   それが港区・大正区・此花区...続きを読む

はじめに｜この3区だけ“空気が違う”理由   大阪市24区の中...続きを読む

    はじめに｜「今年は売れますか？」という、いちばん危険な質問   2026年に入ってから、不動産の相談現場で 必ず聞かれる質問がありま...続きを読む

    はじめに｜「今年は売れますか？」とい...続きを読む

  はじめに｜「なぜこのエリアだけ古い長屋が多いのか？」   大阪市内を歩いていると、あるエリアだけ 時間が止まったような街並みに出会うことがあります。 ...続きを読む

  はじめに｜「なぜこのエリアだけ古い長屋が多いのか？」 &n...続きを読む

  はじめに｜長屋は「誰が味方につくか」で売れ行きが変わる   長屋と聞くと、「古い」「クセが強い」「売れにくい」 そんなイメージを持つ人は多いと思います。 ...続きを読む

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  はじめに｜「大阪の空き家が増えている」は、もう他人事ではない   「大阪は空き家が多いらしい」 ニュースやネットで、こんな話を 見聞きしたことがある方...続きを読む

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    はじめに｜2026年、「住み替えたいけど怖い」と感じるのは正常です   2026年現在、こんな声が大阪で急増しています。 ...続きを読む

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    そもそも「再建築不可」とは？   建物を建て替えるには、建築基準法上の道路に 2m以上接していることが必要です。 ...続きを読む

    そもそも「再建築不可」と...続きを読む

    はじめに｜「43条但し書き」はもう正式名称ではありません   まず前提として重要な整理です。   以前よく使われていた**「...続きを読む

    はじめに｜「43条但し書き」はもう正式名称で...続きを読む

  はじめに｜「どっちが正解？」ではなく「どっちが合う？」   子育て世代が家探しをするとき、 必ずぶつかるのがこの問いです。   ...続きを読む

  はじめに｜「どっちが正解？」ではなく「どっちが合...続きを読む

    **生野区**は、大阪市の中でも 連棟住宅・長屋が非常に多く残るエリアです。   そのため、日本人購入者からは 次のよ...続きを読む

    **生野区**は、大阪市の中でも...続きを読む