借地の連棟物件でも売れますか？

 

先日、弊社に頂いたお問い合わせ内容です。

 

『借地の連棟物件でも売れますか？』

 

 

結論から言いますと新地代と名義変更料次第です。

 

当然、建物の程度にもよりますが新地代が大きなウェートを占めます。

 

あまりにも新地代が高いようであれば売れない可能性もあります。

 

 

以前、そういう物件の売却を行い結局売れず、売主さんが更地にして地主に返還されました。

 

まずは地主さんに新地代と名義変更料を確認頂き査定という流れとなります。