専門家コラムの記事一覧

  はじめに：訳あり不動産でも「売れる時代」になった理由   「火事の跡がある家」「誰も住んでいない長屋」 「事故歴がある物件」── これらはいわゆる“訳...続きを読む

  はじめに：訳あり不動産でも「売れる時代」になった理由 &n...続きを読む

  はじめに   定年を迎え、「この先どこで暮らそうか」と考えるとき、大阪市のような大都市に住み続けるか、郊外に移るかで悩む方は多いものです。   ...続きを読む

  はじめに   定年を迎え、「この先どこで暮...続きを読む

  はじめに：放置していた「実家」が、気づけばリスク資産に？ 「大阪市から“管理が不十分な空き家”と連絡が来たけど、どうすればいいのか…」 「祖母の家を相続して放置していたら、固定...続きを読む

  はじめに：放置していた「実家」が、気づけばリスク資産に？ ...続きを読む

  はじめに 「親の家が空き家になっているけれど、どう動けばいいか分からない」 「家族が引きこもり状態で、相続や登記が進まない」   ──そんな声を耳にするこ...続きを読む

  はじめに 「親の家が空き家になっているけれど、どう動けばい...続きを読む

  大阪市の中でも人口が多く、住宅地として 人気の「平野区」と「東淀川区」。 どちらも交通アクセスがよく、住環境が整ったエリアですが、中古一戸建ての価格動向や売れやすさには...続きを読む

  大阪市の中でも人口が多く、住宅地として 人気の「平野区...続きを読む

40〜50代の未婚男性が「自分の家を持つ」という 選択をするケースが増えています。 背景には、家賃負担への疑問や、老後に賃貸を借りにくくなる現実、そして「誰にも気兼ねせず自由に暮らした...続きを読む

40〜50代の未婚男性が「自分の家を持つ」という 選択をするケースが増...続きを読む

  はじめに   2024年7月1日から、不動産の仲介手数料制度が大きく変わりました。 国土交通省による「低廉な空き家等に係る媒介報酬特例制度」の新設により、売...続きを読む

  はじめに   2024年7月1日から、不動...続きを読む

はじめに：ネットの“イメージ”と現実のギャップ   「大阪市の中で住みたくない街といえば？」 そんなアンケートで、しばしば名前が挙がるのが 西成区と生野区です。 &...続きを読む

はじめに：ネットの“イメージ”と現実のギャップ   「大阪市の...続きを読む

  はじめに 「万博が終わった今、不動産価格は下がるのでは？」と感じている方も多いのではないでしょうか。   実際、万博前は「夢洲」「うめきた」「阿倍野」など、...続きを読む

  はじめに 「万博が終わった今、不動産価格は下がるのでは？」...続きを読む

    序章：同じ吹田でも「街の性格」がまったく違う2つの都市   吹田市は「北摂ブランド」として、 大阪で最も人気の高い住宅都市のひとつです。 ...続きを読む

    序章：同じ吹田でも「街の性格」がまったく違う...続きを読む