専門家コラムの記事一覧

  前編では、台北在住のお客様が大阪の中古住宅を ご購入された実話をご紹介しました。   「日本の不動産、めっちゃ安い！」   こ...続きを読む

  前編では、台北在住のお客様が大阪の中古住宅を ご購...続きを読む

  「日本の不動産、めっちゃ安いですね。」   先日、弊社が売主として販売していた 大阪府内の中古住宅を、 台湾・台北にお住まいのお客様に...続きを読む

  「日本の不動産、めっちゃ安いですね。」 &...続きを読む

      「社長、もう一年も売りに出してるんですけど 売れないんです。」   最近こんな査定相談がありました。 ...続きを読む

      「社長、もう...続きを読む

    「あんた聞いてぇな。」   「うちの借主さんにな、イタリア人がおるねん。」   「いやいや、悪い人やないねん...続きを読む

    「あんた聞いてぇな。」 &...続きを読む

実家の売却は、まず「親が存命中に売るのか、相続後に売るのか」を整理することから始まります。売却のタイミングによって、必要な手続きや税金、適用できる特例が変わるためです。売却の流れ、仲介と買取の違い、費...続きを読む

実家の売却は、まず「親が存命中に売るのか、相続後に売るのか」を整理することから始...続きを読む

  不動産の仕事をしていると、 「これは縁やなぁ」と思う出来事に出会うことがあります。   家は同じものが二つとありません。   ...続きを読む

  不動産の仕事をしていると、 「これは縁やなぁ」...続きを読む

借地権の売却には、地主への売却、第三者への売却、不動産会社による買取などの方法があります。地主の承諾や譲渡承諾料、相場を確認する方法、売却手順、税金、トラブル時の対応を解説します。   ...続きを読む

借地権の売却には、地主への売却、第三者への売却、不動産会社による買取などの方法が...続きを読む

  私が不動産仲介会社に勤めていた頃、 営業の基本中の基本が「手撒き」でした。   今の若い営業マンに「手撒きって知ってる？」 と聞いたら、首をか...続きを読む

  私が不動産仲介会社に勤めていた頃、 営業の基本中の...続きを読む

  【後編】   築5年なのに売却？不動産会社が最初に確認するのは「売却理由」です   「築5年」と聞くと、多くの方は「まだ新築みたいなもの」 ...続きを読む

  【後編】   築5年なのに売却？不動産...続きを読む

【前編】   「新築」と「築5年」。あなたならどちらを選びますか？   マイホームを探していると、「新築未入居」という 少し気になる言葉を目にすること...続きを読む

【前編】   「新築」と「築5年」。あなたならどちらを...続きを読む