専門家コラムの記事一覧

  はじめに 「親の家が空き家になっているけれど、どう動けばいいか分からない」 「家族が引きこもり状態で、相続や登記が進まない」   ──そんな声を耳にするこ...続きを読む

  はじめに 「親の家が空き家になっているけれど、どう動けばい...続きを読む

  大阪市の中でも人口が多く、住宅地として 人気の「平野区」と「東淀川区」。 どちらも交通アクセスがよく、住環境が整ったエリアですが、中古一戸建ての価格動向や売れやすさには...続きを読む

  大阪市の中でも人口が多く、住宅地として 人気の「平野区...続きを読む

40〜50代の未婚男性が「自分の家を持つ」という 選択をするケースが増えています。 背景には、家賃負担への疑問や、老後に賃貸を借りにくくなる現実、そして「誰にも気兼ねせず自由に暮らした...続きを読む

40〜50代の未婚男性が「自分の家を持つ」という 選択をするケースが増...続きを読む

  はじめに   2024年7月1日から、不動産の仲介手数料制度が大きく変わりました。 国土交通省による「低廉な空き家等に係る媒介報酬特例制度」の新設により、売...続きを読む

  はじめに   2024年7月1日から、不動...続きを読む

はじめに：ネットの“イメージ”と現実のギャップ   「大阪市の中で住みたくない街といえば？」 そんなアンケートで、しばしば名前が挙がるのが 西成区と生野区です。 &...続きを読む

はじめに：ネットの“イメージ”と現実のギャップ   「大阪市の...続きを読む

  はじめに 「万博が終わった今、不動産価格は下がるのでは？」と感じている方も多いのではないでしょうか。   実際、万博前は「夢洲」「うめきた」「阿倍野」など、...続きを読む

  はじめに 「万博が終わった今、不動産価格は下がるのでは？」...続きを読む

    序章：同じ吹田でも「街の性格」がまったく違う2つの都市   吹田市は「北摂ブランド」として、 大阪で最も人気の高い住宅都市のひとつです。 ...続きを読む

    序章：同じ吹田でも「街の性格」がまったく違う...続きを読む

  はじめに：売りたいのに“決められない”あなたへ   「もう空き家は売ったほうがいい」―― そう頭では分かっているのに、なぜか行動できない。 実は、これ...続きを読む

  はじめに：売りたいのに“決められない”あなたへ &nbsp...続きを読む

  序章：人口減少・温暖化・老朽化が進む中、 「50年後の住宅価値」はどうなる？   2025年の今、日本の住宅市場は かつてない転換期を迎えています。 ...続きを読む

  序章：人口減少・温暖化・老朽化が進む中、 「50年後の住宅...続きを読む

  はじめに：再建築不可の更地なのに、なぜ税金が高いの？   「家を壊して更地にしたのに、 固定資産税が6倍に跳ね上がった」 「再建築不可で建物を建てられ...続きを読む

  はじめに：再建築不可の更地なのに、なぜ税金が高いの？ &n...続きを読む