専門家コラムの記事一覧 2026/09/04 8年前の9月4日、台風が来る前に慌てて決済した尼崎の中古マンション。今ならどう売る!? 9月4日になると、 今でも思い出す不動産取引があります。 2018年9月4日。 あれからもう8年です。 &nbs...続きを読む 9月4日になると、 今でも思い...続きを読む 2026/09/04 見えない敵と戦う不動産仲介営業!3ヶ月契約0の社員が挑む満額(値下げなし)への道!【後編】 ~3,100万円でも断られた営業マンが、最後に考えた作戦とは?~ 売出価格3,280万円の中古マンションに、 3,000万円の購入申込みが入りました。 売主である娘さんも、最初は、 「ええお話ですね」 ...続きを読む 売出価格3,280万円の中古マンションに、 3,0...続きを読む 2026/09/03 見えない敵と戦う不動産仲介営業!3ヶ月契約0の社員が挑む満額(値下げなし)への道!【前編】 ~なぜ3,000万円の買付話がまとまらなかったのか?~ 不動産仲介営業とは、売主さんと買主さんの間に入り、 双方の希望を調整して契約へ導く仕事です。 買主さんから価格交渉が入れば売主さんへ相談し、 ...続きを読む 不動産仲介営業とは、売主さんと買主さんの間に入り、 ...続きを読む 2026/09/02 70歳を過ぎて念願の田舎暮らしへ――天神橋筋商店街近くで50年暮らした老夫婦の決断 ~丹波篠山の晴耕雨読生活。その先に待っていたものとは?~ さてさて、70歳を過ぎてから住み慣れた大阪を離れ、 田舎暮らしを始めた老夫婦がおりました。 ご主人には、長年温め続けてきた夢がありました。 ...続きを読む さてさて、70歳を過ぎてから住み慣れた大阪を離れ、 ...続きを読む 2026/09/01 2018年は大阪は地震のあとに台風が来た!しかし築50年超の長屋は案外大丈夫やったけど、空き家の火災保険は大丈夫? ~切り離された長屋と、火災保険に入っていない古家の怖い話~ 2018年の大阪は、本当に大変な年でした。 6月18日には大阪府北部を震源とする地震が発生。 そして、その約3か月後の9月4日には 台...続きを読む 2018年の大阪は、本当に大変な年でした。 6...続きを読む 2026/08/31 あなたはチーター?それともナマケモノ?相続空き家を売る人・売らない人「5つの動物性格診断」 ~8月31日、夏休みの宿題と一緒に実家の片付けも考えてみよう!~ 8月31日。 子どものころ、この日が近づくと 妙に落ち着かなかった人も多いのではないでしょうか。 読書感想文は題名だけ。 自由研...続きを読む 8月31日。 子どものころ、この日が近づくと ...続きを読む 2026/08/30 まさか――相続する家を売り、家族に新築一戸建てを残したかった父親の話 以前、ある男性から 不動産の売却相談を受けたことがあります。 男性はまだ40代前半。奥さんと、 小学生の子ども二人の4人家族でした。 ...続きを読む 以前、ある男性から 不動産の売却相談を受けたことが...続きを読む 2026/08/30 ザ・勝負!広々1LDK対4.5帖だらけの細切れ間取り!4人家族が選ぶ築30年の中古一戸建はどっちや? 本日の対決はこちら! 築30年の中古一戸建て、2軒同時にリングへ入場です。 場所は隣同士。販売価格も同じ。 どちらも探していたエリアにあり...続きを読む 本日の対決はこちら! 築30年の中古一戸建て、2軒...続きを読む 2026/08/29 タダほど怖いものはなし・・不動産買取業者がタダ同然で買い取った物件は儲かるどころか大損した話 「不動産買取業者は、不動産のプロやろ?」 おそらく多くの人が、そう思っているでしょう。 物件を見れば、リフォームにいくらかかるか、 いくら...続きを読む 「不動産買取業者は、不動産のプロやろ?」 おそらく...続きを読む 2026/08/29 あなたは差押・競売から何を想像しますか?えらいこっちゃ!? 「差押」 「競売」 あなたは、この二つの言葉から何を想像しますか? 住宅ローン...続きを読む 「差押」 「競売」 &n...続きを読む 8 / 57« 先頭«678910»最後 » コラム一覧に戻る