専門家コラムの記事一覧

  「建ぺい率とか容積率とか、だいたいは分かる…つもり。 でも、いざ売る・・相続するになると 急に言葉の意味がわかりにくい・・」   これ、め...続きを読む

  「建ぺい率とか容積率とか、だいたいは分かる…つもり。...続きを読む

  はじめに｜相続の瞬間、人間の本質が出る   相続は突然やってきます。   悲しみの中で、 ・家をどうする？ ・誰が管理する？ ...続きを読む

  はじめに｜相続の瞬間、人間の本質が出る   相...続きを読む

  「此花はちょっと柄悪い？」そのイメージ、本当か？   「此花区ってUSJのとこやろ？」 「ちょっと柄悪いんちゃう？」   正直、この声...続きを読む

  「此花はちょっと柄悪い？」そのイメージ、本当か？ &nbs...続きを読む

はじめに｜「広い方が得」は本当か？   土地30坪。 誰が見ても「広い」と思う。   一方で土地10坪。 「狭いな」と感じる。 &nbsp...続きを読む

はじめに｜「広い方が得」は本当か？   土地30坪。 ...続きを読む

  「阿倍野ばっかり言うてるけどな…東住吉もええねんで？」   「みんな阿倍野、阿倍野言うやろ？ でもな、東住吉も負けてへんで？」   ...続きを読む

  「阿倍野ばっかり言うてるけどな…東住吉もええねんで？」 &...続きを読む

  不動産トラブルは突然起きるのではありません。   「まあ大丈夫やろ」「聞いてない」「知らなかった」   この油断から始まります。 ...続きを読む

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  はじめに｜「同じ長屋」なのに、なぜここまで差がつくのか   大阪市内の長屋。 築年数が古くても、再建築不可でも、意外と売れる。   一...続きを読む

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  はじめに “淀川区 vs 東淀川区 似ている北大阪エリア”の本当の違い   どちらも大阪市北側。 どちらも梅田アクセス良好。 どちらも戸建価格は比...続きを読む

  はじめに “淀川区 vs 東淀川区 似ている北大阪エリア...続きを読む

  まず結論：新大阪ワンルームは“二極化”しています   2026年現在、 新大阪のワンルーム市場は崩壊していません。   しかし、確実に...続きを読む

  まず結論：新大阪ワンルームは“二極化”しています &nbs...続きを読む

  「再建築不可です。」   この一言で、多くの所有者がこう感じます。   ――価値がゼロになった。   ...続きを読む

  「再建築不可です。」   ...続きを読む