専門家コラムの記事一覧

前編では、長屋だから空き家の3,000万円特別控除が 使えないのではなく、建物の登記が区分所有建物かどうかが 大きなポイントになることをお伝えしました。  ...続きを読む

前編では、長屋だから空き家の3,000万円特別控除が 使え...続きを読む

相続した空き家を売却した際、一定の要件を満たせば 譲渡所得から最大3,000万円を控除できる 「空き家の3,000万円特別控除」。   相続した実...続きを読む

相続した空き家を売却した際、一定の要件を満たせば 譲渡...続きを読む

  最近、住宅ローンの返済期間が長くなっている。   昔は住宅ローンといえば35年が一般的だったが、 今では50年ローンを利用して住宅を購入する人もいる...続きを読む

  最近、住宅ローンの返済期間が長くなっている。 &n...続きを読む

～衣食住の“住”が高級車より安い時代。それでも長屋がお荷物になる理由～     大阪の街を車で走っていると、 ピカピカの高級車をよく見かける。 &...続きを読む

～衣食住の“住”が高級車より安い時代。それでも長屋がお荷物になる理由～ &nb...続きを読む

～リフォーム不要、入居者募集も不要。 でも来月退去されたらどうすんねん！～     ここ何年か、不動産の売却相談や物件情報を見ていると、 「オーナーチ...続きを読む

～リフォーム不要、入居者募集も不要。 でも来月退去されたらどうすんねん！～ ...続きを読む

  浪速区へ行く用事があり、 久しぶりに街をゆっくり歩いてみました。   正直、驚きました。 「あれ？こんな街やったっけ？」 &nbsp...続きを読む

  浪速区へ行く用事があり、 久しぶりに街をゆっく...続きを読む

    売主が不動産会社を探すとき、多くの方は 「どこの会社へ相談すればいいのだろう」と考えます。   もちろん会社選びは大切です。 ...続きを読む

    売主が不動産会社を探すとき、多くの方は ...続きを読む

      「希望価格で売りたい。」   不動産売却では、ごく当たり前の願いです。   しかし、現実...続きを読む

      「希望価格で...続きを読む

「なぁ、この家なんで600万円も安いん？」   中古一戸建て。ガレージ付き。 できれば大阪市内。   それが夫婦の希望でした。 &n...続きを読む

「なぁ、この家なんで600万円も安いん？」   ...続きを読む

相続した不動産を売却する方法は？発生する税金の種類や注意点を解説   不動産を相続した場合、売却には相続人の確定や 遺産分割協議、相続登記を済ませる必要があります。 &n...続きを読む

相続した不動産を売却する方法は？発生する税金の種類や注意点を解説  ...続きを読む