専門家コラムの記事一覧

  第1章：シロアリ被害住宅の現実とリスク   大阪市港区の老朽化住宅でシロアリが発生した場合、住宅の価値は急速に下がります。柱や床下、壁内部まで食害が進むと、建物全体の...続きを読む

  第1章：シロアリ被害住宅の現実とリスク   大...続きを読む

    🔰古い家でも「売れない」とは限らない   「平屋の連棟住宅を相続したけど、古すぎて売れないのでは？」 「30㎡しかない上に手...続きを読む

    🔰古い家でも「売れない」...続きを読む

  第1章：古い長屋を放置するとどうなる？損する現実   大阪市東成区には、昭和初期から建てられた長屋が数多く残っています。近年では空き家化が進み、住人の高齢化も相まって...続きを読む

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  1. はじめに：築50年以上でも売れる理由 築50年以上のマンションは「古すぎて売れないのでは」と不安になる方も多いですが、古さだけで価値が決まるわけではありません。大阪・関西エリア...続きを読む

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  🏠【大阪市住吉区】風呂なし・家財ありでもOK？中家の長屋を“現状のまま”売る方法（フォローウィンドがお手伝いできることも紹介） はじめに：古い長屋、どうす...続きを読む

  🏠【大阪市住吉区】風呂なし・家財ありでもOK？中...続きを読む

  阿倍野区は「利便性」と「環境」が共存する大阪屈指の人気エリア 大阪市の南部に位置する阿倍野区は、昔ながらの落ち着いた街並みと、御堂筋線・JR・阪堺線といった複数路線が交わる「交通...続きを読む

  阿倍野区は「利便性」と「環境」が共存する大阪屈指の人気エリア...続きを読む

はじめに：大阪・関西の「相続登記トラブル」は年々増えています 「相続登記って、名義を変えるだけでしょ？」 ──そう思ってご自身で進めた結果、途中で止まってしまう方が非常に多いです。 &nbs...続きを読む

はじめに：大阪・関西の「相続登記トラブル」は年々増えています 「相続登記って、...続きを読む

  はじめに 「相続登記もしなきゃ…」 「後見人の許可も必要で、何から手をつければいいの？」 親の不動産を売却しようとすると、登記・家庭裁判所・不動産会社など、関わる窓口...続きを読む

  はじめに 「相続登記もしなきゃ…」 「後見人の許可も...続きを読む

  1. 都島区の不動産市場動向と長屋の現状   大阪市都島区は京橋や梅田へのアクセスが良く 住宅需要が高い人気エリアです。 一方で、昭和期から残る 長屋...続きを読む

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はじめに：大阪の不動産市場に起きている“静かな地殻変動”   2025年秋、外国人投資家や事業者にとって大きな節目となる動きが続いています。 一つは、外国人向けの「経営・管理ビ...続きを読む

はじめに：大阪の不動産市場に起きている“静かな地殻変動”   ...続きを読む