専門家コラムの記事一覧 2025/12/06 痴呆症のおじいちゃんの家を売る方法|手間・期間・禁止行為まで徹底解説(大阪の孫・20代女子のリアルガイド) うちのおじいちゃん、昔はめっちゃ元気で、近所のおじさんらと飲みに行ったり、散歩したり、家のことも自分で全部してはってん。 でも最近、日に日に物忘れがひどく...続きを読む うちのおじいちゃん、昔はめっちゃ元気で、近所のおじさんらと飲...続きを読む 2025/12/05 不動産相続で兄弟が揉める典型パターン5選|豊中市の実家をめぐり“仲が悪い兄弟”が陥りやすい落とし穴と解決策 なぜ兄弟間の不動産相続は揉めるのか? 豊中市の実家ケースを前提に解説 「実家をどうするか」の話は、 人生で何度も起こるものではありません。 しか...続きを読む なぜ兄弟間の不動産相続は揉めるのか? 豊中市の実家ケースを...続きを読む 2025/12/05 実家が空き家になると将来どうなる?大阪市の空き家を30年放置した未来を“事例ベース”で想像してみた! 実家が空き家化しやすい理由と、大阪市の現状 「気がつけば実家が空き家になっていた」 ──大阪市では、こうしたケースが珍しくありません。 親御さんが...続きを読む 実家が空き家化しやすい理由と、大阪市の現状 ...続きを読む 2025/12/04 🏙️梅田に通えてこの値段!? 3,000万円で“買える大阪”を探す旅に出た結果… 🚆「大阪で家を買うの、もう無理ちゃう?」から始まった旅 「大阪でマイホーム買うなんて、もう夢やなぁ」 最近、そんな言葉をよく耳にします。...続きを読む 🚆「大阪で家を買うの、もう無理ちゃう?」から...続きを読む 2025/12/03 🏠日本で大阪が一番長屋が多い?全国的な長屋の歴史を振り返る! こんにちは! 今日は「日本で大阪が一番長屋が多い?」という、 ちょっと気になるテーマを一緒に探ってみましょう。 大阪の街を歩いていると、 ...続きを読む こんにちは! 今日は「日本で大阪が一番長屋が多い?」と...続きを読む 2025/12/02 🚉 駅近の空き家を売りたい!向かいが線路でも“高く売る”ための3つの方法(大阪市城東区・JRおおさか東線編) はじめに:駅近なのに安く見られる? 『線路沿い空き家』の誤解 「駅から近くて便利な立地なのに、 査定額が思ったより低かった」 そんな声をよく聞き...続きを読む はじめに:駅近なのに安く見られる? 『線路沿い空き家』の誤...続きを読む 2025/12/01 🏙️ 2026年以降、大阪の不動産価格が暴落する可能性があるとすれば?―考え得る3つの仮定シナリオを徹底分析 はじめに:いま“大阪の不動産バブル論”がささやかれる理由 2025年の大阪・関西万博、IR(統合型リゾート)構想 梅田・なんば・天王寺の再開発…。 ...続きを読む はじめに:いま“大阪の不動産バブル論”がささやかれる理由 ...続きを読む 2025/11/30 🏠 大阪版|仲介で家を売る人必見! 契約不適合責任の「免責」は本当に通用するのか? はじめに:大阪で増える“免責トラブル” 「仲介で売るとき、契約不適合責任は免責にできます」 ——そう言われて、ほっとした方も多いかもしれません。 ...続きを読む はじめに:大阪で増える“免責トラブル” ...続きを読む 2025/11/30 🐶ワンちゃんにとって難波のタワーマンション居住はアリ?ワンちゃんの気持ちを考えてみた! 🏙️ボク、難波のタワマンに引っ越したワン! でも最初はちょっと戸惑ったんだ こんにちは、ボクはトイプードルのモコ。 つい...続きを読む 🏙️ボク、難波のタワマンに引っ...続きを読む 2025/11/30 💰 不動産仲介業者に言われた「融資斡旋料」って何?必要?仲介手数料に含まれる?【大阪版】 はじめに:「融資斡旋料」という言葉を聞いて不安になったら 「この家を購入する際、弊社がローンを代行するなら、 融資斡旋料として5万円いただきますね」 ...続きを読む はじめに:「融資斡旋料」という言葉を聞いて不安になったら ...続きを読む 1 / 1212345»最後 »