専門家コラムの記事一覧

    「あんた聞いてぇな。」   「うちの借主さんにな、イタリア人がおるねん。」   「いやいや、悪い人やないねん...続きを読む

    「あんた聞いてぇな。」 &...続きを読む

実家の売却は、まず「親が存命中に売るのか、相続後に売るのか」を整理することから始まります。売却のタイミングによって、必要な手続きや税金、適用できる特例が変わるためです。売却の流れ、仲介と買取の違い、費...続きを読む

実家の売却は、まず「親が存命中に売るのか、相続後に売るのか」を整理することから始...続きを読む

  不動産の仕事をしていると、 「これは縁やなぁ」と思う出来事に出会うことがあります。   家は同じものが二つとありません。   ...続きを読む

  不動産の仕事をしていると、 「これは縁やなぁ」...続きを読む

借地権の売却には、地主への売却、第三者への売却、不動産会社による買取などの方法があります。地主の承諾や譲渡承諾料、相場を確認する方法、売却手順、税金、トラブル時の対応を解説します。   ...続きを読む

借地権の売却には、地主への売却、第三者への売却、不動産会社による買取などの方法が...続きを読む

  私が不動産仲介会社に勤めていた頃、 営業の基本中の基本が「手撒き」でした。   今の若い営業マンに「手撒きって知ってる？」 と聞いたら、首をか...続きを読む

  私が不動産仲介会社に勤めていた頃、 営業の基本中の...続きを読む

  【後編】   築5年なのに売却？不動産会社が最初に確認するのは「売却理由」です   「築5年」と聞くと、多くの方は「まだ新築みたいなもの」 ...続きを読む

  【後編】   築5年なのに売却？不動産...続きを読む

【前編】   「新築」と「築5年」。あなたならどちらを選びますか？   マイホームを探していると、「新築未入居」という 少し気になる言葉を目にすること...続きを読む

【前編】   「新築」と「築5年」。あなたならどちらを...続きを読む

「ちょっと聞いてぇな。」   大阪のおばちゃん大家の朝は、 誰かに話を聞いてもらうところから始まる。   「350万円やで？」 「350万円...続きを読む

「ちょっと聞いてぇな。」   大阪のおばちゃん大家の朝...続きを読む

  外国人が日本の不動産を買った後に困ること     前編では、海外在住の外国人が日本で不動産を購入した際に 関わる「納税管理人制度...続きを読む

  外国人が日本の不動産を買った後に困ること   ...続きを読む

    近年、日本の不動産を購入する外国人は年々増えています。   大阪でも、投資用マンションだけでなく、自宅として ...続きを読む

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